549 900$
Nouveauté
ULS : 27651966
Maison à étages
à vendre
294 Rue de Cannes, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Superbe maison familiale située dans un secteur recherché de Gatineau, à seulement 4 minutes de Hull et 12 minutes d'Ottawa! Chaleureuse et lumineuse, cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez ses magnifiques planchers de bois franc et de céramique, son abondante lumière naturelle et ses espaces de vie conviviaux, parfaits pour la famille et les réceptions. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée offrant beaucoup d'espace pour vos activités. Une propriété accueillante et idéalement située! manuelsilva.ca
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 297 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
NOUVEAUTÉ -- SECTEUR CÔTE D'AZUR, GATINEAU
Découvrez cette superbe maison familiale située dans le très recherché secteur Côte d'Azur!
Cette propriété chaleureuse et lumineuse vous offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète, une salle d'eau, de magnifiques planchers de bois franc et de céramique ainsi qu'une belle aire de vie parfaite pour toute la famille.
Vous profiterez également d'une grande cour privée, idéale pour les enfants, les réceptions et les belles journées d'été.
Emplacement exceptionnel :
* À seulement 4 minutes de Hull
* À environ 12 minutes d'Ottawa
* Secteur familial et recherché
* Près des écoles, parcs, commerces et services
294, rue Cannes, Gatineau
Une belle occasion de vous installer dans Côte d'Azur!
Manuel Silva
Courtier immobilier
819-210-0102
Découvrez cette superbe maison familiale située dans le très recherché secteur Côte d'Azur!
Cette propriété chaleureuse et lumineuse vous offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète, une salle d'eau, de magnifiques planchers de bois franc et de céramique ainsi qu'une belle aire de vie parfaite pour toute la famille.
Vous profiterez également d'une grande cour privée, idéale pour les enfants, les réceptions et les belles journées d'été.
Emplacement exceptionnel :
* À seulement 4 minutes de Hull
* À environ 12 minutes d'Ottawa
* Secteur familial et recherché
* Près des écoles, parcs, commerces et services
294, rue Cannes, Gatineau
Une belle occasion de vous installer dans Côte d'Azur!
Manuel Silva
Courtier immobilier
819-210-0102
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 29' 2"
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 297 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 2" X 149' 2"
Superficie du terrain
460,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 400 $
- Total
- 443 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 417 $
- Scolaire (2026)
- 298 $
- Total
- 3 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.