399 900$
Visite libre
ULS : 13385478
Maison à étages
à vendre
290 Rue A.-Primeau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Belle maison en rangée avec garage, bien entretenue et idéalement située dans le secteur Orée des bois. La cuisine fonctionnelle impressionne avec ses armoires jusqu'au plafond et les 3 chambres à l'étage offrent tout l'espace dont la famille a besoin. Plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées récemment, vous permettant de profiter de la maison sans tracas. Dehors, c'est le bonheur : grande piscine creusée, cour clôturée, aucun voisin arrière et accès direct à un grand parc. Un coin de paradis pour relaxer en toute tranquillité!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Description de la propriété
Belle maison en rangée avec garage, bien entretenue et idéalement située dans le secteur Orée des bois. La cuisine fonctionnelle impressionne avec ses armoires jusqu'au plafond, et les 3 chambres offrent tout l'espace dont la famille a besoin. Plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées récemment, vous permettant de profiter de la maison sans tracas. Dehors, c'est le bonheur : grande piscine creusée, cour clôturée, aucun voisin arrière et accès direct à un grand parc. Un coin de paradis pour relaxer en toute tranquillité!
Rénovations et améliorations
Travaux récents
*Fenêtres du 2e étage remplacées au complet, fenêtres du salon, porte principale, porte-patio et fenêtre de la cuisine changées en 2021
*Panneau électrique 100 ampères remplacé en 2026
*Toile de piscine changée à l'automne 2024
*Sable du filtreur de piscine changé en 2025
*Moteur de piscine et filtreur remplacés en 2019 autres travaux réalisés
*Cuisine rénovée en 2012
*Revêtement extérieur et isolation d'un pouce posés en 2008
*Isolation du grenier effectuée en 2008
*Thermopompe installée en 2006
*Porte de garage remplacée en 2004
*Chauffage remplacé en 2003
*Piscine creusée construite en 2003
Belle maison en rangée avec garage, bien entretenue et idéalement située dans le secteur Orée des bois. La cuisine fonctionnelle impressionne avec ses armoires jusqu'au plafond, et les 3 chambres offrent tout l'espace dont la famille a besoin. Plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées récemment, vous permettant de profiter de la maison sans tracas. Dehors, c'est le bonheur : grande piscine creusée, cour clôturée, aucun voisin arrière et accès direct à un grand parc. Un coin de paradis pour relaxer en toute tranquillité!
Rénovations et améliorations
Travaux récents
*Fenêtres du 2e étage remplacées au complet, fenêtres du salon, porte principale, porte-patio et fenêtre de la cuisine changées en 2021
*Panneau électrique 100 ampères remplacé en 2026
*Toile de piscine changée à l'automne 2024
*Sable du filtreur de piscine changé en 2025
*Moteur de piscine et filtreur remplacés en 2019 autres travaux réalisés
*Cuisine rénovée en 2012
*Revêtement extérieur et isolation d'un pouce posés en 2008
*Isolation du grenier effectuée en 2008
*Thermopompe installée en 2006
*Porte de garage remplacée en 2004
*Chauffage remplacé en 2003
*Piscine creusée construite en 2003
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 17' 5"
Année de construction
1974
Superficie habitable
93,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 8" X 105' 2"
Superficie du terrain
270,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 300 $
- Total
- 327 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 534 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 2 746 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, piscine et accessoires, meuble Ikea dans chambre + bibliothèque, remise, étagères au sous-sol, étagère dans le garage, clôture amovible pas installé mais toujours dans les boîtes pour la piscine (style Outsunny Fence)
Exclusions
Caméra de sécurité, arbustes en façade de la propriété (valeur sentimentale).
Calculatrice de versements hypothécaire
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