488 500$
ULS : 24748977
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
29 Rue Pierre-Debain, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Bienvenue dans cette charmante maison de ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles grandes pièces épurées qui offrent une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez 2 + 1 ch. à coucher, 2 salles de bain complète dont une attenante à la chambre principale. Une mezzanine qui peut être convertie en une 3e c. à coucher (avec possibilité de construction par le vendeur si souhaitable). Le s-sol aménagé vous offre une grande salle familiale, espaces de rangement, et même l'installation de plomberie pour une éventuelle 3e salle de bain. La cour arrière est privée et clôturée. Cette maison accueillante et conviviale saura vous charmer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 504 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
MONIQUE MONTSION
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
-Il y a 2 chambres à coucher à l'étage et un espace boudoir/mezzanine qui sera reconverti en une 3ieme chambre à la demande de l'acheteur, si désiré par les acheteurs, et ce, par le vendeur.
-Facile d'ajouté une chambre à couché au sous-sol et ajoutée une 3ème salle de bain complète (plomberie brute déjà installée)
-Secteur familiale de choix, près des écoles primaires francophones, parcs, pistes cyclable, parc à chien, Forêt Boucher.
***FRAÎCHEMENT peinturée dans des couleurs neutres (les murs jaunes ni sont plus)!!
-Facile d'ajouté une chambre à couché au sous-sol et ajoutée une 3ème salle de bain complète (plomberie brute déjà installée)
-Secteur familiale de choix, près des écoles primaires francophones, parcs, pistes cyclable, parc à chien, Forêt Boucher.
***FRAÎCHEMENT peinturée dans des couleurs neutres (les murs jaunes ni sont plus)!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 1" X 46' 9"
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 504 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement/garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 6" X 98' 7"
Superficie du terrain
1 944 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc à chien, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gas
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 3ieme chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la c. des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Brute pour salle de bain
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Plomberie brute pour 3e s. bain
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 400 $
- Total
- 512 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 724 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 3 948 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 578 $
- Gaz
- 1 590 $
- Total
- 2 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse (fonctionne à cycle court seulement), sécheuse, stores, pôles et rideaux, ouvre porte électrique pour garage, A/C centrale, fournaise au gaz, aspirateur central avec accessoires (présentement, fonctionne au sous-sol seulement, car le tuyau doit être débloqué pour le rdc et 2ieme étage), penderie en bois dans le sous-sol.
Exclusions
Chauffe eau en location avec Gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%