534 900$
Nouveauté
ULS : 24865432
Maison de plain-pied
à vendre
29 Rue McLean, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Emplacement de choix ! Jolie maison ensoleillée, située à quelques pas des écoles primaire et secondaire, au coeur d'Aylmer, dans un secteur familial et à distance de marche des centres d'achats et du centre-ville. Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une jolie cour arrière. Une seule visite saura vous convaincre ! Prenez rendez-vous et venez constater par vous-même. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 056 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Quartier paisible et recherché
* Secteur familial
* À distance de marche du centre-ville
* À quelques pas de l'école primaire et secondaire
* Proximité des parcs et piste cyclable
* Idéal pour la famille avec ses 4 chambres à coucher
* Possibilité de reconvertir en 5 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Arrêts d'autobus à proximité
* Venez constater par vous-même
* Secteur familial
* À distance de marche du centre-ville
* À quelques pas de l'école primaire et secondaire
* Proximité des parcs et piste cyclable
* Idéal pour la famille avec ses 4 chambres à coucher
* Possibilité de reconvertir en 5 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Arrêts d'autobus à proximité
* Venez constater par vous-même
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 32' irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 056 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 116' 11"
Superficie du terrain
705,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 100 $
- Total
- 457 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 663 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 978 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, Stores, Rideaux-Tringles, Luminaires, Thermopompe, Ouvre-porte de garage, Meubles de jardin, Piscine et accessoires, corde de bois de chauffage. Le tout est donné à l'Acheteur sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, aux risques et péril de l'Acheteur.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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