Photo Photo principale de la propriété
534 900$
Nouveauté
ULS : 24865432

Maison de plain-pied à vendre
29 Rue McLean, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)

Emplacement de choix ! Jolie maison ensoleillée, située à quelques pas des écoles primaire et secondaire, au coeur d'Aylmer, dans un secteur familial et à distance de marche des centres d'achats et du centre-ville. Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une jolie cour arrière. Une seule visite saura vous convaincre ! Prenez rendez-vous et venez constater par vous-même. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 056 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JEAN-MARC BLAIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

* Quartier paisible et recherché
* Secteur familial
* À distance de marche du centre-ville
* À quelques pas de l'école primaire et secondaire
* Proximité des parcs et piste cyclable
* Idéal pour la famille avec ses 4 chambres à coucher
* Possibilité de reconvertir en 5 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Arrêts d'autobus à proximité
* Venez constater par vous-même
Dimensions 45' X 32' irr.
Année de construction 1974
Superficie habitable 1 056 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 65' X 116' 11"
Superficie du terrain 705,80 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 15'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'2" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'8" X 11'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 10'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 9'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 10'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
233 700 $
Évaluation du bâtiment
224 100 $
Total
457 800 $

Taxes

Municipale (2026)
3 663 $
Scolaire (2025)
315 $
Total
3 978 $

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, Stores, Rideaux-Tringles, Luminaires, Thermopompe, Ouvre-porte de garage, Meubles de jardin, Piscine et accessoires, corde de bois de chauffage. Le tout est donné à l'Acheteur sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, aux risques et péril de l'Acheteur.

Exclusions

Chauffe-eau en location

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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