449 800$
Nouveauté
ULS : 18370907
Maison de plain-pied
à vendre
29 Rue Marcelle-Ferron, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Possibilité de logement parental!!! beau semi-détaché construit en 2016, situé au coeur de Gatineau dans un secteur recherché et tranquille. Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité et de grandes pièces conviviales. La propriété propose 2+1 chambres à coucher et une vaste salle de bain avec douche séparée. Le sous-sol offre la possibilité d'un logement additionnel avec 2e salle de bain, cuisine et salle à manger. Panneau électrique 200 ampères, fournaise électrique et cour clôturée. À proximité de l'école des Belles-Rives, de l'épicerie et du parc du Lac-Beauchamp.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 033 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Beau semi-détaché construit en 2016, situé au coeur de Gatineau dans un secteur recherché, homogène et tranquille. Emplacement stratégique offrant un excellent équilibre entre vie de quartier paisible et proximité de tous les services essentiels.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte et la belle lumière naturelle qui met en valeur les espaces de vie. Les pièces sont généreuses, conviviales et bien disposées, offrant un environnement parfait pour la vie familiale et les réceptions. La disposition favorise la fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
La propriété comprend 2+1 chambres à coucher, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La vaste salle de bain propose un aménagement fonctionnel avec douche séparée, offrant confort et praticité au quotidien.
Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Possibilité d'y créer un logis additionnel comprenant une 2e salle de bain, une cuisine et une salle à manger -- idéal pour intergénération, revenu d'appoint ou espace indépendant.
Caractéristiques techniques intéressantes : panneau électrique de 200 ampères et fournaise électrique, assurant une capacité adéquate et une efficacité pour les besoins modernes.
À l'extérieur, vous profitez d'une cour clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou pour aménager un espace détente.
Localisation de choix : à proximité de l'école des Belles-Rives, de l'épicerie, des commerces, des services et du magnifique parc du Lac-Beauchamp, reconnu pour ses activités de plein air en toute saison.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte et la belle lumière naturelle qui met en valeur les espaces de vie. Les pièces sont généreuses, conviviales et bien disposées, offrant un environnement parfait pour la vie familiale et les réceptions. La disposition favorise la fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
La propriété comprend 2+1 chambres à coucher, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La vaste salle de bain propose un aménagement fonctionnel avec douche séparée, offrant confort et praticité au quotidien.
Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Possibilité d'y créer un logis additionnel comprenant une 2e salle de bain, une cuisine et une salle à manger -- idéal pour intergénération, revenu d'appoint ou espace indépendant.
Caractéristiques techniques intéressantes : panneau électrique de 200 ampères et fournaise électrique, assurant une capacité adéquate et une efficacité pour les besoins modernes.
À l'extérieur, vous profitez d'une cour clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou pour aménager un espace détente.
Localisation de choix : à proximité de l'école des Belles-Rives, de l'épicerie, des commerces, des services et du magnifique parc du Lac-Beauchamp, reconnu pour ses activités de plein air en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 24' 7"
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 033 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 186 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possiblité SDB
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité cuisine
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité SAM
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 400 $
- Total
- 415 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 102 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé central, réfrigérateur, cuisinière, stores, luminaires, échangeur d'air, fournaise, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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