489 900$
Visite libre
ULS : 12010936
Maison à étages
à vendre
285 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Magnifique jumelé offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'y ajouter une 4e chambre selon vos besoins. Cour orientée au sud, bien aménagée et sans voisin arrière, vous assurant intimité et tranquillité. Située dans un beau quartier recherché, cette propriété saura vous séduire par son confort et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
WOW ! Cour arrière orientée plein sud, entièrement clôturée et sans aucun voisin arrière, donnant directement sur la forêt pour une intimité exceptionnelle.
* Magnifique paysagement et cour aménagée avec arbres matures.
* Grande structure de jeux incluse.
* Immense patio idéal pour recevoir famille et amis.
* Remise 10 x 12 sur blocs avec électricité.
* Grand stationnement.
* Propriété au goût du jour et très bien entretenue.
* Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une **4e chambre.
* Salle de bain au sous-sol avec grande douche et espace laveuse-sécheuse.
* Grand vestibule à l'entrée.
* Cuisine fonctionnelle avec walk-in garde-manger.
* Chambre principale spacieuse avec walk-in.
* Chauffage central électrique avec **thermopompe**.
* Aucun tapis sauf dans les escaliers (étage et sous-sol).
* Électroménagers inclus : cuisinière, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
* Stores et tringles à rideaux inclus.
* Aspirateur centrale et accessoire inclus
* Secteur recherché avec de belles propriétés.
* À proximité d'un parc, d'une école et d'une piste cyclable.
Située dans un secteur familial très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de tous les services, offrant une excellente qualité de vie.
* Magnifique paysagement et cour aménagée avec arbres matures.
* Grande structure de jeux incluse.
* Immense patio idéal pour recevoir famille et amis.
* Remise 10 x 12 sur blocs avec électricité.
* Grand stationnement.
* Propriété au goût du jour et très bien entretenue.
* Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une **4e chambre.
* Salle de bain au sous-sol avec grande douche et espace laveuse-sécheuse.
* Grand vestibule à l'entrée.
* Cuisine fonctionnelle avec walk-in garde-manger.
* Chambre principale spacieuse avec walk-in.
* Chauffage central électrique avec **thermopompe**.
* Aucun tapis sauf dans les escaliers (étage et sous-sol).
* Électroménagers inclus : cuisinière, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
* Stores et tringles à rideaux inclus.
* Aspirateur centrale et accessoire inclus
* Secteur recherché avec de belles propriétés.
* À proximité d'un parc, d'une école et d'une piste cyclable.
Située dans un secteur familial très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de tous les services, offrant une excellente qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 10" X 31'
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 450 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 124' 6" irr.
Superficie du terrain
392 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
dessous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 100 $
- Total
- 406 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 111 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 3 378 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Samsung, cuisinière Samsung, lave-vaisselle LG, four micro-ondes Sylvania, stores, tringles et rideaux , structure de jeux pour enfants située dans la cour arrière, Aspirateur central et accessoires inclus.
Exclusions
Remise arrière 4 x 6, amovible et non fixée de façon permanente au sol. Abri Tempo situé dans le stationnement. Fixture au plafond de la petite chambre (utilisée comme bureau).
Calculatrice de versements hypothécaire
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