Photo Photo principale de la propriété
489 900$
Visite libre
ULS : 12010936

Maison à étages à vendre
285 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

Magnifique jumelé offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'y ajouter une 4e chambre selon vos besoins. Cour orientée au sud, bien aménagée et sans voisin arrière, vous assurant intimité et tranquillité. Située dans un beau quartier recherché, cette propriété saura vous séduire par son confort et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 450 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00

ANICK PARADIS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

WOW ! Cour arrière orientée plein sud, entièrement clôturée et sans aucun voisin arrière, donnant directement sur la forêt pour une intimité exceptionnelle.
* Magnifique paysagement et cour aménagée avec arbres matures.
* Grande structure de jeux incluse.
* Immense patio idéal pour recevoir famille et amis.
* Remise 10 x 12 sur blocs avec électricité.
* Grand stationnement.
* Propriété au goût du jour et très bien entretenue.
* Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une **4e chambre.
* Salle de bain au sous-sol avec grande douche et espace laveuse-sécheuse.
* Grand vestibule à l'entrée.
* Cuisine fonctionnelle avec walk-in garde-manger.
* Chambre principale spacieuse avec walk-in.
* Chauffage central électrique avec **thermopompe**.
* Aucun tapis sauf dans les escaliers (étage et sous-sol).
* Électroménagers inclus : cuisinière, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
* Stores et tringles à rideaux inclus.
* Aspirateur centrale et accessoire inclus
* Secteur recherché avec de belles propriétés.
* À proximité d'un parc, d'une école et d'une piste cyclable.

Située dans un secteur familial très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de tous les services, offrant une excellente qualité de vie.


Dimensions 22' 10" X 31'
Année de construction 2013
Superficie habitable 1 450 pi²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Stratifié, Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 32' 10" X 124' 6" irr.
Superficie du terrain 392 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 13'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 6'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 10'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 8'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 3'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 14'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'11" X 7'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'6" X 11'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 13'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 9'5"
Revêtement : Béton
Détails : salle mécanique
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'0" X 5'0"
Revêtement : Béton
Détails : dessous escalier
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
101 600 $
Évaluation du bâtiment
305 100 $
Total
406 700 $

Taxes

Municipale (2025)
3 111 $
Scolaire (2025)
267 $
Total
3 378 $

Inclusions

Réfrigérateur Samsung, cuisinière Samsung, lave-vaisselle LG, four micro-ondes Sylvania, stores, tringles et rideaux , structure de jeux pour enfants située dans la cour arrière, Aspirateur central et accessoires inclus.

Exclusions

Remise arrière 4 x 6, amovible et non fixée de façon permanente au sol. Abri Tempo situé dans le stationnement. Fixture au plafond de la petite chambre (utilisée comme bureau).

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Calculatrice de versements hypothécaire

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