349 900$
Visite libre
ULS : 12032112
Maison à étages
à vendre
282 Rue Garnier, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
Coup de coeur assuré! Superbe propriété rénovée au goût du jour, située dans un secteur recherché à deux pas du Rapibus. Offrant 3 chambres de belles dimensions sur le même étage, salle de bain, salle d'eau et rangement pratique. Plusieurs améliorations, dont une toiture très récente. Parfaite pour petite famille ou premiers acheteurs. Juste à temps pour profitez d'une cour clôturée et aménagée parfaite pour relaxer cet été. À proximité des parcs, écoles et services, avec accès rapide aux transports et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 119 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 13:00 à 15:00
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rénovations depuis 2021 :
- La salle de bain principale en haut a été rénovée avec le système schluter en dessous ainsi qu'une nouvelle fenêtre. La baignoire et la vanité ont été changées.
- Fenêtre du salon a été remplacée en 2025
-Le deck a été reteint à l'automne 2025
- Les toilettes des deux salles de bain ont été changées.
- Les planchers du deuxième étage ont été changés.
- En haut des escaliers, une rampe en métal a été enlevée pour être remplacée par un mur pour des raisons de sécurité.
- Toutes les plinthes ont été changées à l'exception de celle de la salle d'eau.
- La toiture a été remplacée en 2025
- Une nouvelle boîte de plomberie pour les tuyaux d'eau chaude et froide pour la laveuse et la sécheuse a été installée par un plombier.
- La salle de bain principale en haut a été rénovée avec le système schluter en dessous ainsi qu'une nouvelle fenêtre. La baignoire et la vanité ont été changées.
- Fenêtre du salon a été remplacée en 2025
-Le deck a été reteint à l'automne 2025
- Les toilettes des deux salles de bain ont été changées.
- Les planchers du deuxième étage ont été changés.
- En haut des escaliers, une rampe en métal a été enlevée pour être remplacée par un mur pour des raisons de sécurité.
- Toutes les plinthes ont été changées à l'exception de celle de la salle d'eau.
- La toiture a été remplacée en 2025
- Une nouvelle boîte de plomberie pour les tuyaux d'eau chaude et froide pour la laveuse et la sécheuse a été installée par un plombier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 119 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 30' 1"
Superficie du terrain
2 715 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 303 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 307 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 2 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, chauffe-eau, luminaires, remise et étagère de la buanderie.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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