Vendu
Vendu
ULS : 18282647
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue Dorion, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
Mignonne petite maison très bien entretenue au fil du temps avec un jardin magnifique, située à distance de marche de la rivière des Outaouais et de la piste cyclable qui va jusqu'à Ottawa et jusqu'à la marina d'Aylmer. Écoles primaires à distance de marche et le pont Champlain est à 7 minutes de la maison en voiture. 2 chambres à coucher (en ce moment une des deux est transformée en salle à manger) 1 salle de bains, sous-sol au plafond bas (à certains endroits il est à 5'5" de hauteur), abri de voiture, remise, allée de stationnement pavée et double largeur, grand patio à l'arrière, toiture de tôle, chauffage électrique! À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
837 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 27'
Année de construction
1945
Superficie habitable
837 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
sections 5"5" , Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 113'
Superficie du terrain
6 780 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Parc, Rivière Outaouais, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 18'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 257 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 36 500 $
- Total
- 293 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 430 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous stores et tous luminaires, déshumidificateur
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.