345 000$
ULS : 10994070
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
28 Rue de Fénelon, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Découvrez le confort urbain ultime ! Cette ravissante propriété semi-détaché offre l'harmonie parfaite entre espace, commodité et emplacement idéal. Avec ses 3 chambres à coucher, 1 salles de bain, 1 salle d'eau et une cour clôturée avec balcon, elle représente l'opportunité rêvée pour une vie urbaine sans compromis. Située en plein coeur du centre-ville, à quelques pas des magasins et à proximité immédiate de l'autoroute 50, cette résidence vous offre un mode de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette chance unique de trouver votre chez-vous parfaitement niché à un prix abordable au coeur de l'action !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VERONIQUE LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
ALICIA O'HARA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
**À PROXIMITÉ**
14 minutes d'Ottawa
2 minutes de l'autoroute 50
3 minutes de l'école primaire La Source
7 minutes de la Polyvalente secondaire Le Carrefour
8 minute du CEGEP de l'Outaouais, Campus Felix-Leclerc
3 minutes du CPE La Gatinerie
1 à 5 minutes des restaurants Tim Horton's, Benny&Co., Poulet Maniaque, pizza la différence, L'Académie, Bistro Rumeur, Vieux-Duluth, Tutti Frutti, Cage au sport, etc)
7 minutes des Promenades de l'Outaouais
8 minutes de la salle Odyssée et de la Bibliothèque Guy-Sanche
8 minutes du Centre-Sportif de Gatineau
8 minutes du Centre Slush Puppie
1 minutes de la Station-Service
4 minutes des Pharmacies (Uniprix, Brunet, Pharmaprix et Jean Coutu)
5 minutes de l'Hôpital de Gatineau
3 minutes des épiceries (IGA, Metro, Maxi, Adonis, Super C, Walmart)
7 minutes des magasins (Costco, Canadian Tire, Rona, Best Buy, Bureau en gros, Home Dépôt, DeSerre, etc.)
14 minutes d'Ottawa
2 minutes de l'autoroute 50
3 minutes de l'école primaire La Source
7 minutes de la Polyvalente secondaire Le Carrefour
8 minute du CEGEP de l'Outaouais, Campus Felix-Leclerc
3 minutes du CPE La Gatinerie
1 à 5 minutes des restaurants Tim Horton's, Benny&Co., Poulet Maniaque, pizza la différence, L'Académie, Bistro Rumeur, Vieux-Duluth, Tutti Frutti, Cage au sport, etc)
7 minutes des Promenades de l'Outaouais
8 minutes de la salle Odyssée et de la Bibliothèque Guy-Sanche
8 minutes du Centre-Sportif de Gatineau
8 minutes du Centre Slush Puppie
1 minutes de la Station-Service
4 minutes des Pharmacies (Uniprix, Brunet, Pharmaprix et Jean Coutu)
5 minutes de l'Hôpital de Gatineau
3 minutes des épiceries (IGA, Metro, Maxi, Adonis, Super C, Walmart)
7 minutes des magasins (Costco, Canadian Tire, Rona, Best Buy, Bureau en gros, Home Dépôt, DeSerre, etc.)
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 100' irr.
Superficie du terrain
3 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 200 $
- Total
- 345 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 350 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 2 493 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 170 $
- Total
- 1 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires encastrées et non encastrées, pôles, rideaux, lave-vaisselle, support à coupe à vin dans la salle à manger, congélateur, hotte de poêle, (1) barbecue, cabanon (2022).
Calculatrice de versements hypothécaire
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