599 900$
ULS : 19651978
Maison à étages
à vendre
28 Rue Barber, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN SECTEUR HAUTEMENT RECHERCHÉ! Superbe maison à étages offrant plus de 2 400 pi², parfaite pour une grande famille. Vous y trouverez 4 CAC spacieuses, 3 SDB, un grand salon, une superbe salle à manger et une immense cuisine avec îlot central et rangement abondant -- l'environnement idéal pour cuisiner et recevoir. Un bureau dédié au télétravail pour répondre aux besoins des personnes qui travaillent de la maison, tandis que la salle familiale dotée d'un bar crée l'endroit parfait pour vos soirées entre amis et famille. Grand garage + atelier, entrée asphaltée, cour entièrement clôturée et intime, superbe patio et +
Nb de pièces
16
Superficie habitable
223,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CLÉS EN MAIN DANS UN SECTEUR HYPER RECHERCHÉ!
Bienvenue dans cette spacieuse maison à étages offrant plus de 2 400 p.c. d'espace de vie soigneusement aménagé pour maximiser confort, style et fonctionnalité.
Vous y trouverez :
4 grandes chambres à coucher offrant espace et intimité pour toute la famille.
3 salles de bains pratiques et bien pensées.
Salon lumineux idéal pour se détendre en famille.
Grande salle à manger parfaite pour recevoir vos invités.
Cuisine avec dosseret en céramique, îlot central et rangement abondant -- l'endroit parfait pour cuisiner et recevoir.
Bureau fermé idéal pour le télétravail ou les études.
Salle familiale avec bar intégré, parfaite pour des soirées mémorables bien arrosées.
Planchers de qualité : céramique, vinyle, flottant.
Grand garage avec atelier de travail pour les bricoleurs.
Entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.
Cour arrière entièrement clôturée et très privée, avec patio et piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été.
Une propriété clés en main, bien entretenue, parfaite pour une famille qui veut s'installer sans tracas.
LES AVANTAGES DE VIVRE DANS LE SECTEUR HÔPITAL / VAL-BOISÉE, GATINEAU
Cette maison est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, dans un environnement :
Paisible, sécuritaire et familial;
à proximité de l'Hôpital de Gatineau et de plusieurs services de santé;
parfait pour les professionnels de la santé, les travailleurs du réseau public et les familles qui veulent tout avoir à portée de main.
Vous profitez également de :
Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, pistes cyclables et centres commerciaux à quelques minutes.
Accès rapide à l'autoroute et aux ponts vers Ottawa, idéal pour les navetteurs.
Un secteur en demande, avec un bon potentiel de valeur à long terme.
Une ville dynamique avec une qualité de vie exceptionnelle, beaucoup d'espaces verts, d'options de loisirs et un fort sentiment de communauté.
Ici, vous combinez le calme d'un quartier résidentiel établi avec la proximité stratégique des services et des axes routiers.
Garantie Intégri-T
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.
PLANIFIEZ VOTRE VISITE
Appelez-moi dès aujourd'hui au 819-743-5817. Il me fera plaisir de vous accompagner et de vous montrer tout le potentiel de cette magnifique maison.
Bienvenue dans cette spacieuse maison à étages offrant plus de 2 400 p.c. d'espace de vie soigneusement aménagé pour maximiser confort, style et fonctionnalité.
Vous y trouverez :
4 grandes chambres à coucher offrant espace et intimité pour toute la famille.
3 salles de bains pratiques et bien pensées.
Salon lumineux idéal pour se détendre en famille.
Grande salle à manger parfaite pour recevoir vos invités.
Cuisine avec dosseret en céramique, îlot central et rangement abondant -- l'endroit parfait pour cuisiner et recevoir.
Bureau fermé idéal pour le télétravail ou les études.
Salle familiale avec bar intégré, parfaite pour des soirées mémorables bien arrosées.
Planchers de qualité : céramique, vinyle, flottant.
Grand garage avec atelier de travail pour les bricoleurs.
Entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.
Cour arrière entièrement clôturée et très privée, avec patio et piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été.
Une propriété clés en main, bien entretenue, parfaite pour une famille qui veut s'installer sans tracas.
LES AVANTAGES DE VIVRE DANS LE SECTEUR HÔPITAL / VAL-BOISÉE, GATINEAU
Cette maison est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, dans un environnement :
Paisible, sécuritaire et familial;
à proximité de l'Hôpital de Gatineau et de plusieurs services de santé;
parfait pour les professionnels de la santé, les travailleurs du réseau public et les familles qui veulent tout avoir à portée de main.
Vous profitez également de :
Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, pistes cyclables et centres commerciaux à quelques minutes.
Accès rapide à l'autoroute et aux ponts vers Ottawa, idéal pour les navetteurs.
Un secteur en demande, avec un bon potentiel de valeur à long terme.
Une ville dynamique avec une qualité de vie exceptionnelle, beaucoup d'espaces verts, d'options de loisirs et un fort sentiment de communauté.
Ici, vous combinez le calme d'un quartier résidentiel établi avec la proximité stratégique des services et des axes routiers.
Garantie Intégri-T
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.
PLANIFIEZ VOTRE VISITE
Appelez-moi dès aujourd'hui au 819-743-5817. Il me fera plaisir de vous accompagner et de vous montrer tout le potentiel de cette magnifique maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 40' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
223,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 9" X 98'
Superficie du terrain
525,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34), Appareil de chauffage (63)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 400 $
- Total
- 634 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 941 $
- Scolaire (2025)
- 414 $
- Total
- 5 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, lave-vaiselle et les boîtiers fixés aux murs du bureau et de la chambre au sous-sol.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise air pulsé (en location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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