875 000$
Visite libre
ULS : 28648065
Maison de plain-pied
à vendre
28 Ch. des Forestiers, L'Ange-Gardien
Charmante propriété plain-pied de style champêtre construite en 2015, située à L'Ange-Gardien dans un cul-de-sac. Elle offre un garage double attaché et un total de 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante. D'une superficie habitable d'environ 1 390 pi², cette maison saura vous séduire dès votre entrée. Cuisine conviviale avec îlot central. Confort supérieur grâce au chauffage radiant incluant le garage, le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cour entièrement clôturée avec gazebo en bois, intime et bordée par le boisé. Secteur paisible à proximité des services. Une visite s'impose.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 390,91 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-4 chambres à coucher
-Chambre des maîtres avec salle de bains adjacente
-2 salles de bains + 1 salle d'eau
-Plancher radiant
-Grand garage double
-Quartier recherché et très paisible
-Immense cuisine moderne avec îlot central
-Énormément de lumière naturelle
-Près de toutes les commodités et de tous les services
-À 2 minutes de l'autoroute 50
-Chambre des maîtres avec salle de bains adjacente
-2 salles de bains + 1 salle d'eau
-Plancher radiant
-Grand garage double
-Quartier recherché et très paisible
-Immense cuisine moderne avec îlot central
-Énormément de lumière naturelle
-Près de toutes les commodités et de tous les services
-À 2 minutes de l'autoroute 50
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 36' 5" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 390,91 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher radiant, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
544' 7" X 137' 10" irr.
Superficie du terrain
50 845,43 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente (chambre principale)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 23'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle a lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, plancher radiant
Foyer-Poêle
Propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 699 900 $
- Total
- 759 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 827 $
- Scolaire (2026)
- 472 $
- Total
- 5 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, tringles, rideaux, 1 manette, air climatisé mural, lave-vaisselle, porte de garage, volets (salon et salle de bain)
Exclusions
Génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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