809 900$
Nouveauté
ULS : 18130010
Maison de plain-pied
à vendre
28 Ch. de La Rochelle, Val-des-Monts (Perkins)
Magnifique propriété luxueuse de 1 550 pi² située à Val-des-Monts, offrant un parfait équilibre entre confort, style et tranquillité. Elle propose 3 chambres à coucher + 1 bureau avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Aire de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, grande fenestration et cuisine spacieuse. Chambre principale avec walk-in et accès à la salle de bain. Sous-sol immense avec plafond de 9 pieds offrant plusieurs possibilités. Terrain privé de plus de 1 acre boisé et très privé, avec patio en PVC et spa. Garage double fini. À proximité des services, à 7 minutes de l'A-50 et moins de 20 min d'Ottawa.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 550 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
INTÉRIEUR :
+ Propriété luxueuse de 1 550 pi²
+ 3 chambres à coucher + 1 bureau avec possibilité de 4
+ 2 salles de bain complètes
+ Hall d'entrée impressionnant avec plafond très haut
+ Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
+ Aire ouverte spacieuse et conviviale
+ Immense cuisine fonctionnelle
+ Beaucoup de fenestration pour une luminosité maximale
+ Bois franc et céramique au rez-de-chaussée
+ Salle de lavage au rez-de-chaussée
+ Grande chambre des maîtres avec walk-in
+ Accès direct à la salle de bain depuis la chambre principale
+ Beaucoup de rangement
SOUS-SOL :
+ Immense sous-sol avec plafond de 9 pieds
+ Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires
+ Espace polyvalent selon vos besoins
EXTÉRIEUR :
+ Terrain privé d'environ 1 acre
+ Aucun voisin à proximité -- intimité exceptionnelle
+ Cour plate et aménagée
+ Grand patio en PVC
+ Spa inclus
+ Immense stationnement
+ Garage double complètement fini
LOCALISATION :
+ Située dans un quartier familial
+ À environ 7 minutes de Montée Paiement
+ À seulement 10 minutes de l'autoroute 50
+ À moins de 20 minutes d'Ottawa
+ Emplacement parfait entre nature et accessibilité
+ Propriété luxueuse de 1 550 pi²
+ 3 chambres à coucher + 1 bureau avec possibilité de 4
+ 2 salles de bain complètes
+ Hall d'entrée impressionnant avec plafond très haut
+ Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
+ Aire ouverte spacieuse et conviviale
+ Immense cuisine fonctionnelle
+ Beaucoup de fenestration pour une luminosité maximale
+ Bois franc et céramique au rez-de-chaussée
+ Salle de lavage au rez-de-chaussée
+ Grande chambre des maîtres avec walk-in
+ Accès direct à la salle de bain depuis la chambre principale
+ Beaucoup de rangement
SOUS-SOL :
+ Immense sous-sol avec plafond de 9 pieds
+ Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires
+ Espace polyvalent selon vos besoins
EXTÉRIEUR :
+ Terrain privé d'environ 1 acre
+ Aucun voisin à proximité -- intimité exceptionnelle
+ Cour plate et aménagée
+ Grand patio en PVC
+ Spa inclus
+ Immense stationnement
+ Garage double complètement fini
LOCALISATION :
+ Située dans un quartier familial
+ À environ 7 minutes de Montée Paiement
+ À seulement 10 minutes de l'autoroute 50
+ À moins de 20 minutes d'Ottawa
+ Emplacement parfait entre nature et accessibilité
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 42' 1"
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 550 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canaxel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 5" X 263' 8" irr.
Superficie du terrain
44 085 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 400 $
- Total
- 676 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 554 $
- Scolaire (2026)
- 469 $
- Total
- 6 023 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 375 $
- Total
- 375 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 937 $
- Total
- 3 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, support télévision du salon, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, spa (2023), aspirateur central et accessoires, ouvre porte garage électrique, meuble intégré du salon et lit escamotable avec matelas, poulailler, bacs à fines herbes et remise.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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