1 195 000$
ULS : 26493573
Maison à étages
à vendre
2733 Ch. Salomon-Dicaire, Papineauville
BORD DE L'EAU rivière des Outaouais! Majestueuse propriété contemporaine en bordure de l'eau! 3 chambres (possibilité 4e au RDJ), 2 salles de bain & 1 salle d'eau. Fenestration plein sud, lumière & vues imprenables! Plafonds cathédrale, foyer en pierre, aire ouverte, cuisine stylée. Rez-de-jardin avec salle familiale, foyer, bar, cinéma-maison & lit escamotable, parfait pour grandes familles & pour recevoir! Terrain avec piscine creusée, quai, descente à bateau, pavillon extérieur avec cuisine, garage attaché + garage double isolé avec loft. Baie de la Pentecôte: baignade paisible, navigation sur des km. Un joyau à 30 min de Gatineau/Ottawa!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
3 725 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Majestueuse propriété contemporaine et unique, sise directement sur les rives de la superbe rivière des Outaouais!
Cette demeure exceptionnelle offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre dans l'espace actuellement utilisé comme cinéma-maison. Elle compte également 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Sa fenestration abondante, orientée plein sud, inonde chaque étage de lumière naturelle et met en valeur la vue spectaculaire sur la rivière.
Les plafonds cathédrale en bois vernis et l'imposant foyer au propane avec manteau de pierre pleine hauteur confèrent à l'aire de vie décloisonnée - comprenant salon, salle à manger et cuisine - une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, se distingue par ses armoires stylées et son vaste espace de rangement.
Au rez-de-jardin, de grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse riveraine. Vous y découvrirez une salle familiale avec foyer, table de billard, espace bar, cinéma-maison et lit escamotable déjà intégré. Cet aménagement offre polyvalence et confort, rendant l'espace idéal pour accueillir famille et amis. Un étage pensé pour le plaisir, la convivialité et les grandes familles qui aiment recevoir!
À l'extérieur, une magnifique piscine creusée, entourée de pavé et d'espaces couverts, invite à profiter pleinement de l'été en toute intimité.
Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une descente privée pour embarcation, un quai, ainsi qu'un pavillon extérieur doté d'une cuisine intégrée. Un garage attaché facilite le quotidien, tandis qu'un vaste garage double détaché, isolé et muni d'un loft à l'étage, constitue un espace parfait pour accueillir des invités ou aménager un lieu multifonction selon vos besoins.
Située dans la paisible baie de la Pentecôte, cette propriété bénéficie d'une baignade agréable et sécuritaire, à l'abri des vagues et de la circulation maritime. Vous pourrez naviguer directement de chez vous vers des kilomètres de rivière navigable, explorer des paysages à couper le souffle, accéder à divers plans d'eau et profiter d'escapades en bateau, qu'elles soient brèves ou prolongées.
Un véritable havre de paix, à seulement 30 minutes de Gatineau/Ottawa. Détente, plaisir et qualité de vie au quotidien : cette sublime propriété n'attend plus que vous!
Cette demeure exceptionnelle offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre dans l'espace actuellement utilisé comme cinéma-maison. Elle compte également 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Sa fenestration abondante, orientée plein sud, inonde chaque étage de lumière naturelle et met en valeur la vue spectaculaire sur la rivière.
Les plafonds cathédrale en bois vernis et l'imposant foyer au propane avec manteau de pierre pleine hauteur confèrent à l'aire de vie décloisonnée - comprenant salon, salle à manger et cuisine - une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, se distingue par ses armoires stylées et son vaste espace de rangement.
Au rez-de-jardin, de grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse riveraine. Vous y découvrirez une salle familiale avec foyer, table de billard, espace bar, cinéma-maison et lit escamotable déjà intégré. Cet aménagement offre polyvalence et confort, rendant l'espace idéal pour accueillir famille et amis. Un étage pensé pour le plaisir, la convivialité et les grandes familles qui aiment recevoir!
À l'extérieur, une magnifique piscine creusée, entourée de pavé et d'espaces couverts, invite à profiter pleinement de l'été en toute intimité.
Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une descente privée pour embarcation, un quai, ainsi qu'un pavillon extérieur doté d'une cuisine intégrée. Un garage attaché facilite le quotidien, tandis qu'un vaste garage double détaché, isolé et muni d'un loft à l'étage, constitue un espace parfait pour accueillir des invités ou aménager un lieu multifonction selon vos besoins.
Située dans la paisible baie de la Pentecôte, cette propriété bénéficie d'une baignade agréable et sécuritaire, à l'abri des vagues et de la circulation maritime. Vous pourrez naviguer directement de chez vous vers des kilomètres de rivière navigable, explorer des paysages à couper le souffle, accéder à divers plans d'eau et profiter d'escapades en bateau, qu'elles soient brèves ou prolongées.
Un véritable havre de paix, à seulement 30 minutes de Gatineau/Ottawa. Détente, plaisir et qualité de vie au quotidien : cette sublime propriété n'attend plus que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 46' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
3 725 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Avec loft, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 1" X 500' 2" irr.
Superficie du terrain
3 738 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer en pierre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in 5'8" x 5'4"
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'7" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
38'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer aux granules, Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 320 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 745 600 $
- Total
- 1 065 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 351 $
- Scolaire (2025)
- 529 $
- Total
- 9 880 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%