399 900$
Nouveauté
ULS : 18641175
Maison de plain-pied
à vendre
273 Rue St-André, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
Belle occasion d'investissement à Gatineau! Ce duplex offre un logement vacant d'une chambre avec une salle de bain ainsi qu'un logement de trois chambres avec une salle de bain. Revenus locatifs annuels potentiels de 26 400 $. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles primaires et secondaires, des CPE, des parcs et du transport en commun. Profitez également de la proximité de la piste cyclable de la rue Jacques-Cartier pour vos sorties et promenades!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 393,18 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 52'
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 393,18 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 5" X 64' irr.
Superficie du terrain
256,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cage d'escalier / Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 900 $
- Total
- 281 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 250 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 2 443 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de l'appartement vide (four et réfrigérateur)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.