449 900$
ULS : 26137417
Maison à étages
à vendre
272 Rue de Langelier, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Superbe maison offrant 2 chambres et de nombreuses améliorations! Découvrez une propriété clés en main, soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans. Vous serez charmé par sa cuisine au goût du jour, conçue pour allier style et fonctionnalité. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. La maison comprend 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour une vie de famille confortable. La cour arrière clôturée offre un endroit sécuritaire pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement extérieur. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 239 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY MALETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Planchers RDC 2024
- Planchers en haut 2024
- Salle de lavage 2025
- Les 3 salles de bains 2025
- Back splash 2025
- Comptoirs 2025
- Vanité de salle de bain au RDC 2025
- Agrandissement du stationnement
- tapis dans les escaliers
- Planchers en haut 2024
- Salle de lavage 2025
- Les 3 salles de bains 2025
- Back splash 2025
- Comptoirs 2025
- Vanité de salle de bain au RDC 2025
- Agrandissement du stationnement
- tapis dans les escaliers
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 28' 3" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 239 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 7" X 100' 1"
Superficie du terrain
3 357,26 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 100 $
- Total
- 355 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 675 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 2 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux et luminaires.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude (loué 17$ par mois), four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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