685 000$
ULS : 13743050
Maison à étages
à vendre
272 Ch. Maskinongé, Boileau
DOMAINE DE 135 ACRES - BORD DE LA RIVIÈRE MASKINONGÉ! Vaste domaine boisé traversé par la pittoresque rivière Maskinongé, idéal pour le kayak, le canot, la pêche & la baignade. Un environnement paisible et sauvage qui séduira les amateurs de plein air, de chasse & de randonnée! La propriété comprend une chaleureuse maison 4-saisons avec toit de tôle, véranda moustiquaire, aire ouverte lumineuse, 4 chambres & sous-sol partiellement aménagé avec poêle au bois. Remise avec abri à bois. À proximité du Lac Commandant. 40 min de Mont-Tremblant (ski, golf, restos, boutiques), 90 min de Gatineau/Ottawa. Certains commerces d'hébergement permis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
DOMAINE DE 135 ACRES - RIVIÈRE MASKINONGÉ! Vaste domaine boisé de 135 acres traversé par la pittoresque rivière Maskinongé, parfait pour le kayak, le canot, la pêche et la baignade. Un environnement paisible et sauvage qui séduira les amateurs de plein air, de chasse et de randonnées en toutes saisons. La propriété comprend une chaleureuse maison 4-saisons avec toit de tôle, véranda moustiquaire, aire ouverte lumineuse, 4 chambres ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé avec poêle au bois, à personnaliser selon vos besoins. On y retrouve également une remise pratique avec abri à bois. À proximité du renommé Lac Commandant, ce domaine est stratégiquement situé à seulement 40 minutes de Mont-Tremblant (ski, golf, restaurants, boutiques, spas) et accessible en moins de 90 minutes de Gatineau/Ottawa. Selon la grille d'usages municipale, certains commerces d'hébergement sont permis (voir grille d'usage et valider votre projet auprès de la municipalité). Une opportunité unique d'acquérir un vaste territoire privé où nature, tranquillité et potentiel s'unissent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 28' 4" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
96,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
865' X 7040' irr.
Superficie du terrain
135,40 ac
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat, Accidenté
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 22'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 200 $
- Total
- 269 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 126 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, ameublement sur place, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, poêle à bois.
Exclusions
lit avec matelas dans la chambre principale, machine à eau cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.