384 900$
Nouveauté
ULS : 27696813
Maison à étages
à vendre
270 Rue des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Wow! Superbe maison en rangée de coin de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Belle cuisine fonctionnelle avec comptoir et dosseret en céramique. Salon chaleureux avec plancher de vinyle clic. Deux salles de bain complètes, dont celle de l'étage rénovée. Chambre principale avec walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec agrandissement des fenêtres pour une luminosité accrue. Cour arrière clôturée et paysagée. Toiture refaite en 2020. Située dans un secteur familial recherché, près des écoles, parcs, commerces, hôpital et de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
942 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison en rangée de 2 chambres à coucher, unité de coin
* Belle cuisine fonctionnelle avec comptoir et dosseret en céramique
* 2 salles de bain complètes
* Chambre principale avec walk-in
* Sous-sol entièrement aménagé
* Fenêtres du sous-sol agrandies et ajout de pot light pour une luminosité accrue
* Échangeur d'air et aspirateur central
* Cour arrière entièrement clôturée
* Toiture remplacée en 2020
* Secteur familial recherché, près des écoles, parcs, commerces et services
Une propriété bien entretenue offrant confort, luminosité et plusieurs améliorations.
* Belle cuisine fonctionnelle avec comptoir et dosseret en céramique
* 2 salles de bain complètes
* Chambre principale avec walk-in
* Sous-sol entièrement aménagé
* Fenêtres du sous-sol agrandies et ajout de pot light pour une luminosité accrue
* Échangeur d'air et aspirateur central
* Cour arrière entièrement clôturée
* Toiture remplacée en 2020
* Secteur familial recherché, près des écoles, parcs, commerces et services
Une propriété bien entretenue offrant confort, luminosité et plusieurs améliorations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
942 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 3" X 98' 3"
Superficie du terrain
2 784 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Vinyl clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Vynil clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Vinyl clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'6"
Revêtement :
Vinyl clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'3"
Revêtement :
Vinyl clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 900 $
- Total
- 314 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 308 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,chauffe-eau, pôles et rideaux, remises (2x), gazebo, échangeur d'air et aspirateur central.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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