459 900$
ULS : 17240248
Maison de plain-pied
à vendre
27 Rue Roland-Tremblay, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Découvrez cette charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Offrant actuellement 2-3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, elle s'adapte parfaitement à vos besoins. Son sous-sol soigneusement aménagé saura vous impressionner par sa qualité de finition et son ambiance accueillante. Profitez d'une immense entrée asphaltée, de remises offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi que de grands balcons à l'avant et à l'arrière. Située dans un quartier paisible, à proximité de tous les services et commodités.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
864 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Maison clé en main offrant un concept à aire ouverte lumineux et convivial
* Nombreuses rénovations récentes : salle de bain, fenêtres, peinture, sous-sol et plusieurs améliorations au fil des années
* Éclairage encastré ajoutant une touche moderne et chaleureuse
* Entrée asphaltée double de 78 pieds de long offrant un espace de stationnement pratique
* Trois remises extérieures pour un maximum de rangement
* Cour intime idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
* Située dans une rue peu passante au coeur d'un quartier paisible
* À distance de marche d'un parc, des commerces et du transport en commun
* Un emplacement recherché alliant confort, commodités et qualité de vie
* Nombreuses rénovations récentes : salle de bain, fenêtres, peinture, sous-sol et plusieurs améliorations au fil des années
* Éclairage encastré ajoutant une touche moderne et chaleureuse
* Entrée asphaltée double de 78 pieds de long offrant un espace de stationnement pratique
* Trois remises extérieures pour un maximum de rangement
* Cour intime idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
* Située dans une rue peu passante au coeur d'un quartier paisible
* À distance de marche d'un parc, des commerces et du transport en commun
* Un emplacement recherché alliant confort, commodités et qualité de vie
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1969
Superficie habitable
864 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 96'
Superficie du terrain
5 664 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 900 $
- Total
- 351 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 877 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fournaise, climatiseur central, stores, pôles à rideaux, tringles et rideaux, système d'alarme.
Exclusions
Chauffe eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.