549 900$
Nouveauté
ULS : 9632687
Maison à étages
à vendre
27 Rue Charron, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Le 27 rue Charron, voilà une propriété clé en main au coeur de Hull dans le secteur du Parc de la Montagne. Que vous soyez premier acheteur ou investisseur, cette propriété et son emplacement sont des atouts majeurs. Elle vous offre 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Une cuisine fonctionnelle, un salon et salle à manger spacieux et lumineux. Un sous-sol complètement aménagé. Une grande cour privée sans aucun voisin arrière. Un accès rapide au Parc de la Gatineau, écoles, garderies, pharmacies, magasins et épiciers, hôpital et parcs. RÉSERVEZ VOTRE VISITE RAPIDEMENT!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 375 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE 27 RUE CHARRON:
Plusieurs rénovations et améliorations depuis les 4 dernières années:
Plus de $20,000 pour améliorations à l'extérieur.
Nouvelle Thermopompe (2026).
Recouvrement des fenêtres (plus de $6,000).
Appareils électro-ménagé plus de $5,000.
Fenêtre remplacée ($2,000).
Secteur de choix, central hull, accès facile à l'auroute.
Proximité du Parc de la Gatineau.
Pistes cyclables.
École primaire francophone:
École Saint-Paul
École secondaire francophone:
École Mont-Bleu
École primaire anglophone:
Pierre Elliott Trudeau School.
Philemon/Hadley School.
Cégep francophone et anglophone.
Plusieurs rénovations et améliorations depuis les 4 dernières années:
Plus de $20,000 pour améliorations à l'extérieur.
Nouvelle Thermopompe (2026).
Recouvrement des fenêtres (plus de $6,000).
Appareils électro-ménagé plus de $5,000.
Fenêtre remplacée ($2,000).
Secteur de choix, central hull, accès facile à l'auroute.
Proximité du Parc de la Gatineau.
Pistes cyclables.
École primaire francophone:
École Saint-Paul
École secondaire francophone:
École Mont-Bleu
École primaire anglophone:
Pierre Elliott Trudeau School.
Philemon/Hadley School.
Cégep francophone et anglophone.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 24' 7"
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 375 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 3" X 101' 7" irr.
Superficie du terrain
481,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 200 $
- Total
- 410 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 458 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 3 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (2023), lave-vaisselle (non branché), laveuse et sécheuse (2023). Thermopompe (2026). Réservoir eau-chaude électrique. Tous les stores sur mesure. Cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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