534 800$
ULS : 9632687
Maison à étages
à vendre
27 Rue Charron, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Située au coeur du secteur recherché du Parc de la Montagne à Hull, cette propriété clé en main saura séduire autant les premiers acheteurs que les investisseurs. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé, elle propose des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement adaptés au quotidien. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un salon et une salle à manger conviviaux, idéals pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour privée sans voisin arrière, un atout rare dans le secteur. À proximité du Parc de la Gatineau, des écoles, garderies, commerces, pharmacies et autres.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 375 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE 27 RUE CHARRON:
Plusieurs rénovations et améliorations depuis les 4 dernières années:
Travaux de rénovation de pieux, poutre et isolation de l'extension arrière de la maison.
Ajout d'une thermopompe (2026).
Recouvrement des fenêtres (2023).
Nouveaux appareils électro-ménagé (2023).
Remplacement de fenêtre (2023).
Aménagement paysager, haie de cèdres, nivellement du terrain arrière, ajout de tourbe, et autres.
Secteur de choix, central hull, accès facile à l'autoroute.
Proximité du Parc de la Gatineau.
Pistes cyclables.
École primaire francophone:
École Saint-Paul
École secondaire francophone:
École Mont-Bleu
École primaire anglophone:
Pierre Elliott Trudeau School.
Philemon/Hadley School.
Cégep francophone et anglophone.
Plusieurs rénovations et améliorations depuis les 4 dernières années:
Travaux de rénovation de pieux, poutre et isolation de l'extension arrière de la maison.
Ajout d'une thermopompe (2026).
Recouvrement des fenêtres (2023).
Nouveaux appareils électro-ménagé (2023).
Remplacement de fenêtre (2023).
Aménagement paysager, haie de cèdres, nivellement du terrain arrière, ajout de tourbe, et autres.
Secteur de choix, central hull, accès facile à l'autoroute.
Proximité du Parc de la Gatineau.
Pistes cyclables.
École primaire francophone:
École Saint-Paul
École secondaire francophone:
École Mont-Bleu
École primaire anglophone:
Pierre Elliott Trudeau School.
Philemon/Hadley School.
Cégep francophone et anglophone.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 24' 7"
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 375 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 3" X 101' 7" irr.
Superficie du terrain
481,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 232 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 200 $
- Total
- 410 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 458 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 3 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (2023), lave-vaisselle (non branché), laveuse et sécheuse (2023). Thermopompe (2026). Réservoir eau-chaude électrique. Tous les stores sur mesure. Cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.