474 900$
ULS : 26915244
Maison de plain-pied
à vendre
2698 Imp. du Lac-Suffolk, Boileau
Charmante propriété 4 saisons sur le bord du lac Suffolk avec plus de 300 pi de frontage. Terrain boisé de 54 262 pi² situé dans un cul-de-sac sur une rue privée, offrant intimité et tranquillité. Cuisine refaite au goût du jour avec plancher chauffant et grande fenêtre avec vue sur le lac. Maison Bonneville 2007 avec 2 chambres, aire ouverte lumineuse, poêle au bois et garage double détaché de 24x30. Sous-sol de type rez-de-jardin avec porte-française donnant sur le lac, partiellement aménagé, idéal pour réaliser vos projets. Accès rapide vers Tremblant, Montebello et Gatineau.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE CHARRON-LAMOUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Rue privée avec accès limité (cul-de-sac), environnement paisible.
-Plus de 300 pi de frontage sur le lac Suffolk.
-Terrain de 54 262 pi² aménageable avec petite forêt entretenue.
-Garage double détaché de 24' x 30'.
-Maison modulaire de qualité signée Bonneville, 2007.
-Cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec plancher chauffant et grande fenêtre sur le lac.
-2 chambres à coucher au rez-de-chaussée.
-Sous-sol à moitié fini avec beaucoup de potentiel (chambre supplémentaire, salle familiale, atelier, etc.).
-Poêle au bois au sous-sol.
-Quai inclus -- idéal pour baignade, kayak, paddleboard, pêche.
-Aucun voisin à l'arrière, voisins latéraux très éloignés.
-Fosse septique, puits artésien, fondation de béton coulé .
À ±35 min de Tremblant, ±30 min de Montebello, ±1h15 de Gatineau, ±1h45 de Montréal.
-Plus de 300 pi de frontage sur le lac Suffolk.
-Terrain de 54 262 pi² aménageable avec petite forêt entretenue.
-Garage double détaché de 24' x 30'.
-Maison modulaire de qualité signée Bonneville, 2007.
-Cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec plancher chauffant et grande fenêtre sur le lac.
-2 chambres à coucher au rez-de-chaussée.
-Sous-sol à moitié fini avec beaucoup de potentiel (chambre supplémentaire, salle familiale, atelier, etc.).
-Poêle au bois au sous-sol.
-Quai inclus -- idéal pour baignade, kayak, paddleboard, pêche.
-Aucun voisin à l'arrière, voisins latéraux très éloignés.
-Fosse septique, puits artésien, fondation de béton coulé .
À ±35 min de Tremblant, ±30 min de Montebello, ±1h15 de Gatineau, ±1h45 de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 42'
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Pièce séparé (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Sortie extérieur avec porte française vers le lac, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023, 22570)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
325' X 169' irr.
Superficie du terrain
54 262 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'8" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
39'6" X 21'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'2" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29' X 23'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chaufant cuisine, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Panneau auxilière pour génératrice, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 800 $
- Total
- 234 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 910 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 059 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice incluse, Possibilité d'inclure dans la vente plusieurs bien (ex:vtt, pelle à neige pour vtt, BBQ ext,laveuse,sécheuse, etc...), prix à négocier avec les acheteurs
Exclusions
effet et bien personnel de propriétaire, ventilateur du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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