579 000$
Nouveauté
ULS : 12892116
Maison de plain-pied
à vendre
269 Rue Martin, Plaisance
Coup de coeur assuré ! Voici le 269 rue Martin. Une maison qui se démarque. Impeccable, lumineuse, confortable et entretenue avec un soin exceptionnel, cette propriété offre une rare combinaison de tranquillité. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage détaché de 24 x 20 pieds. Elle est située dans un quartier récent et très tranquille, tout près du parc de la SEPAQ ainsi que des chutes de Plaisance. À 30 minutes du Gatineau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 095 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MANON LAFRANCE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une propriété impeccable,, lumineuse et soigneusement entretenue, où qualité, confort et tranquillité se rencontrent.
Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied construite en 2005 avec des matériaux de qualité. Dès votre arrivée vous serez charmé par son état de propreté remarquable, sa luminosité son ambiance chaleureuse. La salle à manger aménagée dans la tourelle offre un espace distinctif où les repas prennent une toute autre dimension pour une ambiance intime et invitante. Elle propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains.
Pour votre confort en toute saison, la propriété est munie d'un échangeur d'air, d'une thermo pompe et d'un poêle au bois. Beaucoup d'espace extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain de 140 pieds de façade x 90 pieds de profondeur. Vous bénéficierez également d'une grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage détaché de 24 pieds x 20 pieds tout aussi bien entretenu. Une visite pourrait bien vous convaincre.
Une maison où l'on peut simplement poser ses valises et profiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 33' 9" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 095 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
rez de chaussée (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 90'
Superficie du terrain
12 600 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 21'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 500 $
- Total
- 335 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 407 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 3 630 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte, chaise de cuisine de la banquette, laveuse, sécheuse, table de la salle à manger ainsi que les 6 chaises, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte du garage, gazébo, échangeur d'air, thermo pompe murale, poêle à bois au sous-sol, air conditionné installé au sous-sol, poêle à bois au garage
Exclusions
-Tous les biens meubles sauf ceux qui font partie des inclusions, tous les effets personnels du vendeur, la balançoire dans la gazébo, le frigidaire à la salle mécanique, le foyer électrique au sous-sol, tout le contenu du cabanon, tout le contenu du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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