474 900$
ULS : 19578544
Maison de plain-pied
à vendre
268 Rue des Fleurs, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Propriété rénovée au goût du jour, située à 2 min de l'autoroute 50 et 15 min d'Ottawa. Offrant 3 chambres spacieuses, cuisine en PVC avec comptoirs en quartz, 2 salles de bains (bain et douche séparés), bois franc et céramique. Sous-sol entièrement aménagé avec poêle à bois. Terrain intime, clôturé, avec remise neuve et grand stationnement. Rénovations récentes (2021-2023) : planchers, peinture, convecteurs, isolation, galerie, etc. Près de tous les services : écoles, commerces, transport, parcs. Emplacement idéal, facile à visiter une vrai opportunité à saisir ! Contactez-moi au 819-923-2828 ou via mon site web ali.remax.com pour une visite
Nb de pièces
10
Superficie habitable
80,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Addenda - Informations Complémentaires
Adresse : 268 Rue des Fleurs
Gatineau J8R 1N7
Type de propriété : Maison unifamiliale détachée
Nombre de chambres : 3 chambres à coucher spacieuses
Nombre de salles de bains : 2 (dont une avec bain et douche séparés)
Sous-sol : Totalement aménagé, incluant un poêle à bois
Revêtement de sol : Bois franc et céramique
Cuisine : Récente, en PVC avec comptoirs en quartz
Terrain : Privé, clôturé, avec remise neuve
Stationnement : Grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et bateau.
Rénovations effectuées (2021 à 2023)
Installation de comptoirs en quartz dans la cuisine
Nouveaux planchers (bois franc et céramique)
Peinture fraîche dans l'ensemble de la maison
Remplacement des plinthes chauffantes par des convecteurs modernes
Habillages de fenêtres neufs au sous-sol
Remise neuve construite sur le terrain
Remise à neuf de la galerie extérieure
Ajout d'isolation dans le toit pour un meilleur rendement énergétique
Localisation et commodités
Située à 2 minutes de l'autoroute 50
À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
Secteur recherché et tranquille, idéal pour familles
À proximité de tous les services :
Écoles
Épiceries
Parcs
Transport en commun
Commerces, pharmacies, restaurants, etc.
Autres points à noter
Maison facile à visiter
Prête à emménager, aucun travail majeur à prévoir
Idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur
Adresse : 268 Rue des Fleurs
Gatineau J8R 1N7
Type de propriété : Maison unifamiliale détachée
Nombre de chambres : 3 chambres à coucher spacieuses
Nombre de salles de bains : 2 (dont une avec bain et douche séparés)
Sous-sol : Totalement aménagé, incluant un poêle à bois
Revêtement de sol : Bois franc et céramique
Cuisine : Récente, en PVC avec comptoirs en quartz
Terrain : Privé, clôturé, avec remise neuve
Stationnement : Grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et bateau.
Rénovations effectuées (2021 à 2023)
Installation de comptoirs en quartz dans la cuisine
Nouveaux planchers (bois franc et céramique)
Peinture fraîche dans l'ensemble de la maison
Remplacement des plinthes chauffantes par des convecteurs modernes
Habillages de fenêtres neufs au sous-sol
Remise neuve construite sur le terrain
Remise à neuf de la galerie extérieure
Ajout d'isolation dans le toit pour un meilleur rendement énergétique
Localisation et commodités
Située à 2 minutes de l'autoroute 50
À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
Secteur recherché et tranquille, idéal pour familles
À proximité de tous les services :
Écoles
Épiceries
Parcs
Transport en commun
Commerces, pharmacies, restaurants, etc.
Autres points à noter
Maison facile à visiter
Prête à emménager, aucun travail majeur à prévoir
Idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 28' 3" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
80,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 78' 2"
Superficie du terrain
403,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 900 $
- Total
- 403 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 958 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 3 217 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C murale, remise, stores, le meuble PAX dans la chambre des maîtres,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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