574 900$
Nouveauté
ULS : 17946505
Maison de plain-pied
à vendre
268 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Clé en main, ce charmant bungalow situé à Hull, dans le secteur prisé du Parc-de-la-Montagne, offre une belle polyvalence. Il propose 2 chambres au rez-de-chaussée et un logis additionnel de 2 chambres au sous-sol, parfait pour un revenu d'appoint ou un membre de la famille. Logis du bas est également accessible par une entrée indépendante à l'arrière de la propriété. Aire de vie à concept ouvert modernisée, propriété bien entretenue et cour arrière intime aménagée avec soin. À distance de marche de l'hôpital, près du parc de la Gatineau, des écoles et services.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 008,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La propriété est un bungalow situé dans le secteur recherché du Parc-de-la-Montagne à Hull. Elle comprend deux (2) chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un logis additionnel de deux (2) chambres au sous-sol. La maison a été entretenue et rénovée au fil des ans et offre une aire de vie à concept ouvert au RDC. La cour arrière est très privée et aménagée avec soin. La propriété bénéficie actuellement d'un permis valide pour la location de type Airbnb (à vérifier par l'acheteur quant à la transférabilité et aux règlements municipaux en vigueur). Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital, du parc de la Gatineau, des écoles et des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 24' 9"
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 008,58 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 080,53 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 20'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Logement
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Logement
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Logement
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 249 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 700 $
- Total
- 474 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 829 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 4 147 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 942 $
- Gaz
- 248 $
- Total
- 1 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores de la chambre des maitres, pôles et rideaux
Exclusions
Le chauffe-eau en location a 20,68$/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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