470 000$
Nouveauté
ULS : 26243168
Maison de plain-pied
à vendre
260 Rue Guy-Lafleur, Thurso
Impeccable semi-détaché soigneusement entretenu, offrant tranquillité et confort. Aucun voisin arrière et aucun voisin à votre gauche, un atout recherché pour l'intimité et la qualité de vie. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, créant un espace de vie moderne, lumineux et accueillant. Un garage de 16X24 chauffé avec plancher d'epoxy. À l'extérieur, profitez d'un grand patio ainsi que d'un pit à feu pour prolonger les soirées d'été. Un sous-sol complètement aménagé offre un espace supplémentaire pour la famille, le télétravail ou les loisirs. Une propriété qui se démarque par ses améliorations et son emplacement.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 019 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Une grande allée pavée.
- Thermopompe 2025.
- Porte patio et porte avant neuve. (2026)
- Le thermo de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée a été remplacé, un atout important pour le confort et la performance énergétique de la propriété.
- Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés.
- Cuisine améliorée avec ajout d'un backsplash moderne, armoires rafraîchies et installation d'un élégant lavabo double.
- Remise extérieure pratique, idéale pour le rangement des outils, équipements saisonniers et accessoires de jardin.
- Terrain entièrement clôturé, sécuritaire pour les enfants et les animaux, tout en offrant une belle intimité.
- Coin détente avec pit à feu, parfait pour prolonger vos soirées entre famille et amis.
- Thermopompe 2025.
- Porte patio et porte avant neuve. (2026)
- Le thermo de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée a été remplacé, un atout important pour le confort et la performance énergétique de la propriété.
- Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés.
- Cuisine améliorée avec ajout d'un backsplash moderne, armoires rafraîchies et installation d'un élégant lavabo double.
- Remise extérieure pratique, idéale pour le rangement des outils, équipements saisonniers et accessoires de jardin.
- Terrain entièrement clôturé, sécuritaire pour les enfants et les animaux, tout en offrant une belle intimité.
- Coin détente avec pit à feu, parfait pour prolonger vos soirées entre famille et amis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 019 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 366,78 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 900 $
- Total
- 321 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 737 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 921 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, micro-onde hotte, thermopompe, chauffe-eau, pit à feu, pôles et rideaux, stores, réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions
Fan ventilateur dans la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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