199 500$
Nouveauté
ULS : 20697542
Maison de plain-pied
à vendre
26 Rue Rollin, Notre-Dame-de-la-Salette
Magnifique propriété située à seulement 20 minutes de Gatineau offrant un excellent potentiel. Elle propose 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e par l'ajout simple d'une fenêtre conforme. Entrée asphaltée pour 5 véhicules, beaux garages pratiques et spacieux. Cour arrière entièrement clôturée avec module de jeux pour enfants, parfaite pour la famille. Quelques légers travaux de rénovation permettront de la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
860 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Magnifique propriété pour seulement 900 $ par mois !!!!!
* Propriété possible de 3 chambres facilement !
* Cour arrière clôturé pour vos moments en famille tranquille.
* Rampe de mise a l'eau sur la rivière a 2 minutes de la maison.
* Club de golf et plage du lac d'argile a 15 minutes.
* Seulement a 2 minutes de marche de l'école et différent service.
* 20 minutes de Gatineau et 1 hrs de Mont Laurier.
* Prix incroyable pour vente rapide. Contacter moi !!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 32' 8" irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
860 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 98'
Superficie du terrain
6 468 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 7 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 800 $
- Total
- 128 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 716 $
- Scolaire (2026)
- 76 $
- Total
- 1 792 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, chauffe-eau, structure je enfant extérieur, cabane enfant extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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