450 000$
Nouveauté
ULS : 20471190
Maison à étages
à vendre
26 Rue Prentiss, Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Superbe propriété située dans un quartier familial et recherché d'Aylmer! Offrant 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, cette maison est idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée avec terrasse, parfaite pour les repas estivaux et les moments de détente. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 366 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voyez cette propriété située dans un quartier familial et recherché d'Aylmer.
- Propriété offrant un aménagement fonctionnel, idéal pour la vie de famille.
- 3 chambres à l'étage.
- Chambre principale spacieuse avec walk-in.
- Deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
- Espaces de vie lumineux et bien répartis.
- Cour arrière entièrement clôturée.
- Terrasse, parfaite pour profiter de la belle saison.
- Propriété présentement vacante, permettant une prise de possession rapide selon vos besoins.
- Une excellente occasion de vous établir dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles, parcs et commodités.
- Propriété offrant un aménagement fonctionnel, idéal pour la vie de famille.
- 3 chambres à l'étage.
- Chambre principale spacieuse avec walk-in.
- Deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
- Espaces de vie lumineux et bien répartis.
- Cour arrière entièrement clôturée.
- Terrasse, parfaite pour profiter de la belle saison.
- Propriété présentement vacante, permettant une prise de possession rapide selon vos besoins.
- Une excellente occasion de vous établir dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles, parcs et commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 366 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 248 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Appareil de chauffage (45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 135 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 300 $
- Total
- 451 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 366 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 702 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 744 $
- Électricité
- 551 $
- Gaz
- 1 662 $
- Total
- 2 957 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, air climatisé, les 2 frigos peuvent être inclus
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loués
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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