549 900$
ULS : 28344774
Maison de plain-pied
à vendre
26 Rue du Mont-Luc, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
Charmante maison de plain-pied dans le secteur prisé du Mont-Luc! Découvrez cette propriété soigneusement entretenue offrant 3 chambres, 2 salles de bains et un grand sous-sol. Elle propose tout l'espace et le confort recherchés pour votre famille. Profitez d'un mirador aménagé qui vous permettra d'admirer une vue spectaculaire sur les environs et même sur le Parlement! L'extérieur comprend un abri d'auto et un joli terrain, à quelques pas du parc Mont-Luc, de ses sentiers et de son aire de jeux. Son emplacement stratégique vous place à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. A voir absolument!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
128,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Propriété plain-pied de 3 chambres à coucher
*Impeccablement entretenue par les propriétaires
*Située dans le très recherché secteur du Mont-Luc
*3 chambres à coucher
*2 salles de bains complètes
*Sous-sol aménagé avec grande salle familiale
*Mirador aménagé pour pourvoir profiter d'une vue imprenable sur les environs et le Parlement
*Cour privée et clôturée
*À proximité du Parc Mont-Luc offrant sentiers pédestres, aire de jeux pour profiter d'un calme absolu
*À 2 min de l'autoroute 50
*À moins de 10 min du centre-ville d'Ottawa
*Chauffe-eau 2022
*Air climatisé central
*Améliorations extérieures au cours des années: élargissement du stationnement, mur de soutien avec le voisin
*Extension du bâtiment
*Impeccablement entretenue par les propriétaires
*Située dans le très recherché secteur du Mont-Luc
*3 chambres à coucher
*2 salles de bains complètes
*Sous-sol aménagé avec grande salle familiale
*Mirador aménagé pour pourvoir profiter d'une vue imprenable sur les environs et le Parlement
*Cour privée et clôturée
*À proximité du Parc Mont-Luc offrant sentiers pédestres, aire de jeux pour profiter d'un calme absolu
*À 2 min de l'autoroute 50
*À moins de 10 min du centre-ville d'Ottawa
*Chauffe-eau 2022
*Air climatisé central
*Améliorations extérieures au cours des années: élargissement du stationnement, mur de soutien avec le voisin
*Extension du bâtiment
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
128,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mirador
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 219 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 200 $
- Total
- 456 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 511 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 825 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, stores, tringles à rideaux, remise, fournaise, air climatisé central, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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