649 900$
Visite libre
ULS : 21020542
Maison de plain-pied
à vendre
26 Rue de l'Oie-Blanche, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Une opportunité à ne pas manquer, une propriété où confort, entretien et emplacement se rencontrent parfaitement. Ce joli plein pied vous offre un bel espace de vie chaleureux, trois chambres à coucher, deux au rez-de-chaussé, une au sous-sol et possibilité d'en fermer une quatrième, deux salles de bains complètes plus une salle d'eau, garage attaché et chauffé, Terrain bordé par une grande haie de cèdre vous offrant de l'intimité dans votre cour. Aucun voisin arrière, à distance de marche de l'école primaire des Tournesols et à proximité de tous les services essentiels (épiceries, pharmacie, restaurants ++ ) facilitant votre quotidien.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité :
Climatisation installée en 2024 pour un confort optimal
Douche « Bain magique » (2022)
Plancher de garage avec finition époxy (2022)
Fournaise au gaz et convecteurs au sous-sol (2021)
Porte-patio remplacée (2020)
Porte principale, deck en bois et patio en pavé uni (2019)
Garage chauffé et isolé (2018)
Toiture refaite en 2016
Climatisation installée en 2024 pour un confort optimal
Douche « Bain magique » (2022)
Plancher de garage avec finition époxy (2022)
Fournaise au gaz et convecteurs au sous-sol (2021)
Porte-patio remplacée (2020)
Porte principale, deck en bois et patio en pavé uni (2019)
Garage chauffé et isolé (2018)
Toiture refaite en 2016
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 46' 4" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 104' 4"
Superficie du terrain
464,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 500 $
- Total
- 622 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 896 $
- Scolaire (2026)
- 426 $
- Total
- 5 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central, stores et luminaires
Exclusions
chauffe-eau loué avec gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%