125 000$
Nouveauté
ULS : 27342129
Maison à étages
à vendre
26 Rue de l'Église, Portage-du-Fort
Charmant et polyvalent bâtiment historique en pierre, autrefois centre communautaire, situé dans le paisible village de Portage-du-Fort. Construit en 1881, ce solide édifice de deux étages est doté d'un toit en tôle et de vastes espaces à aire ouverte sur les deux niveaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour de futurs aménagements. Sa construction en pierre lui confère un charme intemporel et une durabilité à toute épreuve. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, il permet un accès facile à Shawville (Québec) et à Renfrew (Ontario), et se trouve à environ 1 h 30 du centre-ville d'Ottawa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
2 332 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Salles d'eau
Addenda
Centre communautaire historique en pierre à Portage-du-Fort
Charmant et polyvalent bâtiment historique en pierre, autrefois centre communautaire d'une église, situé dans le paisible village de Portage-du-Fort. Construit en **1881**, cet imposant édifice de deux étages (30 x 46 pi) est doté d'un toit en tôle et de vastes espaces à aire ouverte sur les deux niveaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un développement futur. Riche en caractère et en patrimoine, sa construction en pierre lui confère un charme intemporel et une durabilité à toute épreuve.
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, avec un accès facile à **Shawville (QC)** et à **Renfrew (ON)**, et à environ **1 h 30 du centre-ville d'Ottawa**. Le zonage permet la **conversion en logements, en commerce ou en usage mixte**, sous réserve de l'approbation municipale. Une occasion unique pour les investisseurs, les promoteurs ou ceux qui recherchent un projet de restauration original dans un cadre villageois paisible.
*L'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la municipalité.*
Charmant et polyvalent bâtiment historique en pierre, autrefois centre communautaire d'une église, situé dans le paisible village de Portage-du-Fort. Construit en **1881**, cet imposant édifice de deux étages (30 x 46 pi) est doté d'un toit en tôle et de vastes espaces à aire ouverte sur les deux niveaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un développement futur. Riche en caractère et en patrimoine, sa construction en pierre lui confère un charme intemporel et une durabilité à toute épreuve.
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, avec un accès facile à **Shawville (QC)** et à **Renfrew (ON)**, et à environ **1 h 30 du centre-ville d'Ottawa**. Le zonage permet la **conversion en logements, en commerce ou en usage mixte**, sous réserve de l'approbation municipale. Une occasion unique pour les investisseurs, les promoteurs ou ceux qui recherchent un projet de restauration original dans un cadre villageois paisible.
*L'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la municipalité.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 46'
Année de construction
1881
Superficie habitable
2 332 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 746 m²
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 34' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28' X 34'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 500 $
- Total
- 167 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%