Maison à un étage et demi à vendre
26 5e chemin du Barrage-Mercier, Montcerf-Lytton (Lytton)

Un véritable endroit de rêve au bord de l'eau ! Situé au bord du majestueux réservoir Baskatong, ce magnifique chalet a été complètement refait à neuf en 2018 avec une construction de qualité supérieure. Vous serez impressionné par son plafond cathédrale de 17 pieds, sa mezzanine et sa superbe luminosité offrant une vue imprenable sur l'eau. Pour un confort absolu, profitez de planchers radiants au glycol sur les deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol). Comprenant 3 chambres à coucher, il est vendu presque entièrement meublé. Clé en main, une opportunité rare à saisir ! Demandez votre visite personnalisée dès maintenant !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

TERENCE FILION

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX MONT-LAURIER INC.

819 660-9133

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Addenda

Un véritable paradis riverain sur le majestueux réservoir Baskatong !

Saisissez l'opportunité rare de posséder un domaine d'exception où le luxe contemporain rencontre la beauté brute de la nature. Entièrement reconstruit à neuf en 2018 avec des matériaux de qualité supérieure et un souci du détail inégalé, ce chalet haut de gamme redéfinit le concept du confort « clé en main ».

Dès votre arrivée, vous serez submergé par la grandeur des lieux. L'aire ouverte est couronnée par un spectaculaire plafond cathédrale de 17 pieds et une mezzanine élégante, créant un volume de vie impressionnant. Grâce à une fenestration monumentale, la propriété est baignée d'une lumière naturelle divine et offre un tableau vivant sur l'eau, changeant au gré des saisons.

Les points forts de cette propriété :
Confort absolu et technologie : Un système haut de gamme de planchers radiants au glycol enveloppe les deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) pour une chaleur douce et uniforme tout au long de l'hiver.

Espace et intimité : La propriété dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir la famille et les invités dans une ambiance chaleureuse.

Prêt à vivre : Vendu presque entièrement meublé, vous n'avez qu'à y poser vos bagages pour commencer à créer des souvenirs mémorables.

Que ce soit pour savourer votre café matinal face au calme plat du réservoir, pour pratiquer vos sports nautiques préférés depuis votre propre rive, ou pour relaxer au coin du feu, cet endroit est un havre de paix inégalé.

Une perle rare sur le marché qui n'attend que vous!

Particularités du bâtiment

Année de construction 2018

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché, Chauffé

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 170' 8" X 191' 10"

Superficie du terrain 3 285 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RESERVOIR), Navigable, Accès (RESERVOIR)

Topographie En pente, Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)

Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige