Maison de plain-pied à vendre
25Z Boul. St-Raymond, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)

Une propriété qui sort du lot au coeur de Hull! Ce plain-pied offre pas moins de 9 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée et 5 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. Son zonage résidentiel et commercial ouvre la porte à une foule de possibilités, tandis que les chambres locatives représentent un intéressant potentiel de revenus. Aire ouverte conviviale, sous-sol entièrement aménagé avec logement intergénérationnel, grand garage double détaché et 2 allées de stationnement. À moins de 10 min d'Ottawa et près de tous les services. Une occasion unique pour investisseur ou bricoleur visionnaire!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Superficie habitable 109,70 m²

Caractéristiques de la propriété

9 (4 + 5) Chambres

2 Salles de bains

ALI AL

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION INC.

819 923-2828

XAVIER CHARRON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION INC.

819 962-7764

Addenda

Addenda - Informations complémentaires

Adresse:
25, boulevard Saint-Raymond, Gatineau (Québec) J8Y 1R5

Secteur:
Hull

Type de propriété:
Charmante maison de plain-pied avec chambres locatives

Nombre de chambres:
9 chambres à coucher au total

4 chambres au rez-de-chaussée
5 chambres au sous-sol

Nombre de salles de bains:
2 salles de bains

Sous-sol :
Entièrement aménagé, il comprend 5 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un grand espace ouvert polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins. Grâce à sa configuration, le sous-sol offre également un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel.

Cuisine:
Cuisine pratique et fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et de rangement, intégrée à une aire de vie à concept ouvert.

Salle à manger:
Salle à manger conviviale et ouverte sur les principaux espaces de vie.

Zonage:
Zonage résidentiel et commercial offrant une multitude de possibilités selon les besoins et projets du futur acquéreur.

Garage:
Grand garage double détaché.

Stationnement:
Deux allées de stationnement offrant plusieurs espaces pratiques pour les occupants et les locataires.

Potentiel et revenus locatifs

La propriété comprend plusieurs chambres locatives, représentant une belle opportunité pour un propriétaire souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire.

Avec ses 9 chambres à coucher, ses grands espaces et son zonage résidentiel et commercial, la propriété offre énormément de potentiel et différentes possibilités d'utilisation.

Une opportunité intéressante pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant optimiser la propriété et lui redonner son plein potentiel.

Localisation et commodités

Emplacement de choix au coeur du secteur Hull à Gatineau.

Accès rapide aux principales autoroutes et aux grands axes routiers.

Située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa.

À proximité de nombreux services et commodités :

Écoles

Cégep

Garderies

Hôpital

Épiceries

Restaurants

Commerces

Pharmacies

Transport en commun

Autoroutes et principaux axes routiers

Une localisation centrale et pratique facilitant les déplacements quotidiens et constituant également un avantage important pour les chambres locatives.

Autres points à noter:

Propriété offrant beaucoup de potentiel.

Configuration avantageuse avec 9 chambres à coucher réparties sur deux niveaux.

Possibilité de revenus supplémentaires grâce aux chambres locatives.

Zonage résidentiel et commercial offrant plusieurs possibilités.

Grand garage double détaché et espaces de stationnement pratiques.

Propriété idéale pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant exploiter son plein potentiel au coeur d'un quartier dynamique, central et pratique.

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' 3" X 38' 11" irr.

Année de construction 1955

Superficie habitable 109,70 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Double largeur ou plus, Détaché

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 94' 6"

Superficie du terrain 439,06 m²

Topographie En pente, Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital