399 900$
ULS : 25804375
Maison de plain-pied
à vendre
258 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon
Charmante propriété 4-saisons construite en 2019, à seulement 3 minutes de la marina du Lac Simon, avec descente de bateau, plage publique et stationnement! Maison clé en main de 2 chambres avec garage détaché, entrée asphaltée et terrain plat paysagé. Intérieur à aire ouverte avec plafond cathédrale, boiseries et superbe plancher en époxy. Cuisine moderne avec îlot, poêle au salon et espace de vie baigné de lumière. Profitez de l'extérieur sous gazebo, sauna, BBQ et foyer. À 5 minutes des services de Chénéville et à 1h de Gatineau/Ottawa. Un havre de paix à proximité de l'un des lacs les plus prisés de la région!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 291,67 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Chaleureuse propriété 4-saisons construite en 2019, à deux pas du majestueux Lac Simon!
Offrez-vous un mode de vie serein et pratique dans cette maison clé en main de 2 chambres, située à seulement 3 minutes de la marina du Lac Simon, avec descente de bateau, plage publique et stationnement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le terrain plat et soigneusement aménagé, l'entrée asphaltée et le garage détaché, parfait pour bricoleurs ou rangement d'équipements nautiques.
L'intérieur, à aire ouverte, séduit par son plafond cathédrale en bois, ses boiseries chaleureuses et son magnifique plancher en béton époxy, à la fois élégant et facile d'entretien. La cuisine contemporaine avec îlot central, le salon invitant avec poêle à bois, ainsi que l'espace de détente baigné de lumière naturelle créent une ambiance conviviale et unique.
Profitez également d'un espace bien-être extérieur avec sauna, un charmant gazebo, foyer extérieur, BBQ et coin détente pour des soirées inoubliables en toute saison.
Située à moins de 5 minutes de tous les services du village de Chénéville (épicerie, pharmacie, restaurants, école primaire, garderies, coiffure, esthétique, café, boutiques, etc.), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1h de Gatineau/Ottawa. Le Lac Simon, réputé pour ses eaux limpides, ses plages sablonneuses et ses activités nautiques variées, attire les amateurs de plein air, que ce soit pour la baignade, la navigation, le kayak ou la pêche.
Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature, les retraités actifs ou comme pied-à-terre familial à la campagne. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Offrez-vous un mode de vie serein et pratique dans cette maison clé en main de 2 chambres, située à seulement 3 minutes de la marina du Lac Simon, avec descente de bateau, plage publique et stationnement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le terrain plat et soigneusement aménagé, l'entrée asphaltée et le garage détaché, parfait pour bricoleurs ou rangement d'équipements nautiques.
L'intérieur, à aire ouverte, séduit par son plafond cathédrale en bois, ses boiseries chaleureuses et son magnifique plancher en béton époxy, à la fois élégant et facile d'entretien. La cuisine contemporaine avec îlot central, le salon invitant avec poêle à bois, ainsi que l'espace de détente baigné de lumière naturelle créent une ambiance conviviale et unique.
Profitez également d'un espace bien-être extérieur avec sauna, un charmant gazebo, foyer extérieur, BBQ et coin détente pour des soirées inoubliables en toute saison.
Située à moins de 5 minutes de tous les services du village de Chénéville (épicerie, pharmacie, restaurants, école primaire, garderies, coiffure, esthétique, café, boutiques, etc.), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1h de Gatineau/Ottawa. Le Lac Simon, réputé pour ses eaux limpides, ses plages sablonneuses et ses activités nautiques variées, attire les amateurs de plein air, que ce soit pour la baignade, la navigation, le kayak ou la pêche.
Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature, les retraités actifs ou comme pied-à-terre familial à la campagne. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 32' 5" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 291,67 pi²
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 3" X 150'
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Golf, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 18'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 10 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 600 $
- Total
- 426 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 435 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 2 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, spa (non-fonctionnel).
Calculatrice de versements hypothécaire
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