449 900$
Visite libre
ULS : 20995450
Maison à étages
à vendre
255 Rue de St-Émilion, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Gatineau - Secteur de choix! Située dans un quartier familial recherché, cette propriété, sise sur un grand terrain de 5 419pc, vous offre 3 CàC, s-sol aménagé, climatiseur mural, toiture 2026, entrée asphaltée double largeur, garage détaché 14'x22' + remise, cour clôturée avec spa et pergola. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'école primaire des Cépages et secondaire Versant, CPE, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies... À quelques min de l'Hôpital de Gatineau, de l'autoroute 50 (2 min) et du centre-ville d'Ottawa (20 min). Un emplacement parfait pour les familles recherchant confort, commodité et qualité de vie.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
117,86 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 11/07/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 28' 8"
Année de construction
1990
Superficie habitable
117,86 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026, 4599)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
503,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 200 $
- Total
- 431 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 386 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 677 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, 3 x étagères blanches au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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