599 900$
Nouveauté
ULS : 10183309
Maison à étages
à vendre
251 Rue Principale, Chénéville
FERMETTE + de 135 ACRES -LIBRE IMMÉDIATEMENT! Rare opportunité à Chénéville, sur 2 lots agricoles, à la sortie du village et près des services. Maison lumineuse de 3 chambres, 2 salles de bain et sous-sol pleine hauteur non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement. Domaine polyvalent avec champs, boisés matures, ruisseau qui serpente, potentiel agricole, acéricole, forestier, récréatif ou de villégiature. Couvert forestier avec env. 45 % d'érable, possibilité d'érablière. Grande grange, atelier, hangar et remise/cabanon pour animaux, machinerie, entreposage ou projets. Espace, intimité, nature et tranquillité à quelques min du village!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
127,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT LACASSE
Courtier immobilier
Addenda
Rare opportunité à Chénéville! Superbe fermette de plus de 135 acres, répartie sur 2 lots agricoles, située à la sortie du village, tout près des services. Un domaine polyvalent offrant un magnifique potentiel pour différents projets agricoles, acéricoles, forestiers, de villégiature ou récréatifs, dans un environnement paisible où l'espace et la nature sont à l'honneur.
La propriété comprend une maison lumineuse de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec une aire de vie conviviale ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur non aménagé, idéal pour répondre à vos besoins futurs. À l'extérieur, le terrain impressionne par son ampleur, ses champs, ses boisés et son ruisseau qui serpente à travers la propriété, ajoutant charme, cachet et caractère au site.
Le couvert forestier, composé approximativement de 45 % d'érable, 20 % de tremble, 15 % de chêne, 10 % de hêtre et 10 % de résineux, offre un attrait additionnel, notamment pour un projet d'érablière ou de mise en valeur forestière, sous réserve des vérifications d'usage.
La zone permet notamment, selon la grille d'usages fournie et sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes, plusieurs usages à vocation agricole, forestière et complémentaire, dont l'agriculture, l'acériculture, la sylviculture, la résidence à la ferme, l'entreposage et la vente de produits de la ferme, certains usages agrotouristiques, table champêtre, gîte, transformation de produits de la ferme, chenil et autres usages autorisés, selon le cas, par la CPTAQ.
Les bâtiments secondaires représentent un atout majeur : une grande grange, un atelier, un hangar et une remise/cabanon, parfaits pour l'entreposage, les animaux, la machinerie ou divers projets. Libre immédiatement, cette propriété rare offre espace, potentiel et tranquillité à quelques minutes du coeur du village.
La propriété comprend une maison lumineuse de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec une aire de vie conviviale ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur non aménagé, idéal pour répondre à vos besoins futurs. À l'extérieur, le terrain impressionne par son ampleur, ses champs, ses boisés et son ruisseau qui serpente à travers la propriété, ajoutant charme, cachet et caractère au site.
Le couvert forestier, composé approximativement de 45 % d'érable, 20 % de tremble, 15 % de chêne, 10 % de hêtre et 10 % de résineux, offre un attrait additionnel, notamment pour un projet d'érablière ou de mise en valeur forestière, sous réserve des vérifications d'usage.
La zone permet notamment, selon la grille d'usages fournie et sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes, plusieurs usages à vocation agricole, forestière et complémentaire, dont l'agriculture, l'acériculture, la sylviculture, la résidence à la ferme, l'entreposage et la vente de produits de la ferme, certains usages agrotouristiques, table champêtre, gîte, transformation de produits de la ferme, chenil et autres usages autorisés, selon le cas, par la CPTAQ.
Les bâtiments secondaires représentent un atout majeur : une grande grange, un atelier, un hangar et une remise/cabanon, parfaits pour l'entreposage, les animaux, la machinerie ou divers projets. Libre immédiatement, cette propriété rare offre espace, potentiel et tranquillité à quelques minutes du coeur du village.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 9" X 26' 7" irr.
Année de construction
1902
Superficie habitable
127,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeau d'asphalte 2022, Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
826' 9" X 3897' irr.
Superficie du terrain
550 662,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Parc, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 600 $
- Total
- 259 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 881 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 3 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, tracteur Massey Ferguson 1975, Débroussailleuse, souffleuse à neige.
Calculatrice de versements hypothécaire
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