639 900$
Nouveauté
ULS : 10046783
Maison de plain-pied
à vendre
25 Rue de Ste-Monique, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Superbe bungalow avec garage de 1165 p.c. vous offrant 2+2 chambres à coucher et deux salles de bain complète ayant chacun leur installation pour laveuse et sécheuse à linge sur un grand terrain de 8845 p.c. Le sous-sol est aménagé intergénération avec cuisine ou non selon vos besoin. Idéal pour loger un parent et/ou une garderie ou autres. Terrasse avec toit et piscine hors-terre. À moins de 5 minutes de l'autoroute 50 via Boul Lorrain ou Boul Labrosse.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
108,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour une cohabitation intergénérationnelle, il n'y a pas de porte indépendante dans le hall d'entrée, mais il est possible d'en créer une, et il existe une deuxième entrée par le garage.
***le vendeur ne garantit pas la conformité de l'intergénération si cela est le but de l'acheteur, il pourra vérifier avec les autorités compétentes***
***AUTRES RÉNOVATIONS***
- tous les thermos des fenêtres du rez-de-chaussé incluant les demi-lunes et de la porte patio ont été
remplacé en 2022 (9000,00$)
- la porte avant a été remplacé en 2023 (2240,00$)
- Le climatiseur central a été remplacé en 2024
***La piscine est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.***
***le vendeur ne garantit pas la conformité de l'intergénération si cela est le but de l'acheteur, il pourra vérifier avec les autorités compétentes***
***AUTRES RÉNOVATIONS***
- tous les thermos des fenêtres du rez-de-chaussé incluant les demi-lunes et de la porte patio ont été
remplacé en 2022 (9000,00$)
- la porte avant a été remplacé en 2023 (2240,00$)
- Le climatiseur central a été remplacé en 2024
***La piscine est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 43' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
108,10 m²
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 8" X 135' 5" irr.
Superficie du terrain
821,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4.5 x 9.8
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3.8 x 10.0
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse et sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 200 $
- Total
- 584 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 573 $
- Scolaire (2026)
- 399 $
- Total
- 4 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, penderie PAX dans la chambre principale, support mural de télévision chambre principale, meuble blanc dans la salle de bain (RDC), lave-vaisselle roulant au sous-sol, aspirateur central et accessoires, fournaise, climatiseur central, piscine hors-terre (chlore) et accessoires, deux remises, abri-soleil, ouvre porte garage électrique.
Exclusions
Meuble style buffet de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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