499 900$
Nouveauté
ULS : 14071443
Split level - Paliers multiples
à vendre
25 Rue de la Châteauguay, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Magnifique maison à paliers multiples bordée par la rivière la Blanche, offrant un cadre paisible sans voisin arrière. Elle propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une grande cuisine avec beaucoup de rangement, deux salons ainsi qu'une salle familiale au sous-sol avec foyer au propane. Électroménagers inclus, air climatisé central et aspirateur central. Cour arrière intime, grande remise, atelier, chambre froide et garde-robe de cèdre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 208,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 25 Rue de la Chateauguay!
Emplacement et terrain
Magnifique propriété à paliers multiples située dans un environnement paisible et bordée par la rivière la Blanche, offrant un cadre naturel exceptionnel et une cour arrière intime sans voisin à l'arrière, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Aires de vie spacieuses et conviviales
La maison propose plusieurs espaces de vie confortables, incluant deux salons distincts ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
Cuisine et commodités
La grande cuisine offre beaucoup de rangement et un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Les électroménagers sont inclus, et la propriété est équipée d'un aspirateur central et d'un système d'air climatisé central pour un confort optimal.
Chambres et espaces supplémentaires
La propriété comprend cinq chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. On y retrouve également un petit atelier au sous-sol, une chambre froide ainsi qu'un garde-robe en cèdre, ajoutant des espaces pratiques et recherchés.
Rangement et extérieur
Une grande remise extérieure permet un rangement supplémentaire appréciable pour les outils et équipements saisonniers.
Emplacement et terrain
Magnifique propriété à paliers multiples située dans un environnement paisible et bordée par la rivière la Blanche, offrant un cadre naturel exceptionnel et une cour arrière intime sans voisin à l'arrière, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Aires de vie spacieuses et conviviales
La maison propose plusieurs espaces de vie confortables, incluant deux salons distincts ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
Cuisine et commodités
La grande cuisine offre beaucoup de rangement et un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Les électroménagers sont inclus, et la propriété est équipée d'un aspirateur central et d'un système d'air climatisé central pour un confort optimal.
Chambres et espaces supplémentaires
La propriété comprend cinq chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. On y retrouve également un petit atelier au sous-sol, une chambre froide ainsi qu'un garde-robe en cèdre, ajoutant des espaces pratiques et recherchés.
Rangement et extérieur
Une grande remise extérieure permet un rangement supplémentaire appréciable pour les outils et équipements saisonniers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 208,34 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 336,73 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'9" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'0" X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 200 $
- Total
- 445 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 617 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 3 923 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice, micro-onde, chauffe-eau, luminaires, foyer au propane, réservoir de propane, rideaux, stores, table extérieure avec 6 chaises, gazebo, congélateur du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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