419 900$
Nouveauté
ULS : 15260580
Maison à étages
à vendre
25 Rue de Candiac, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Charmant semi-détaché de 3 chambres offrant confort, espace et beau potentiel! Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans. Profitez d'une cour arrière privée, idéale pour les beaux jours, le tout dans un quartier familial et accueillant. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche d'un chez-soi où il fait bon vivre!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 210 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Semi-détaché offrant 3 chambres à coucher
- Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des ans
- Cour arrière privée, idéale pour profiter de la belle saison
- Espaces de vie fonctionnels et accueillants
- Propriété offrant un beau potentiel pour une famille
- Située dans un secteur résidentiel familial et pratique
EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ
- Emplacement avantageux dans le secteur de La Vérendrye
- À proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives; le secteur compte notamment des établissements scolaires du Centre de services scolaire des Draveurs.
- Accès au transport en commun à proximité; la rue de Candiac est desservie par plusieurs lignes d'autobus dans les environs.
- Près des commerces, épiceries, restaurants et services essentiels
- Accès pratique aux principaux axes routiers et à l'autoroute
Plusieurs parcs se trouvent dans les environs, dont les parcs Joseph-H.-Maloney et La Vérendrye.
- Secteur permettant d'effectuer plusieurs déplacements et commissions à pied.
- Un emplacement pratique combinant vie de quartier, proximité des services et accessibilité.
- Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des ans
- Cour arrière privée, idéale pour profiter de la belle saison
- Espaces de vie fonctionnels et accueillants
- Propriété offrant un beau potentiel pour une famille
- Située dans un secteur résidentiel familial et pratique
EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ
- Emplacement avantageux dans le secteur de La Vérendrye
- À proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives; le secteur compte notamment des établissements scolaires du Centre de services scolaire des Draveurs.
- Accès au transport en commun à proximité; la rue de Candiac est desservie par plusieurs lignes d'autobus dans les environs.
- Près des commerces, épiceries, restaurants et services essentiels
- Accès pratique aux principaux axes routiers et à l'autoroute
Plusieurs parcs se trouvent dans les environs, dont les parcs Joseph-H.-Maloney et La Vérendrye.
- Secteur permettant d'effectuer plusieurs déplacements et commissions à pied.
- Un emplacement pratique combinant vie de quartier, proximité des services et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 210 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 3" X 100' 1"
Superficie du terrain
3 022,54 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 500 $
- Total
- 359 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 755 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 3 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 remises, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.