515 000$
ULS : 13130301
Maison à étages
à vendre
25 Imp. Emerson, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Impeccable jumelé situé à quelques minutes de la Marina d'Aylmer! Propriété très bien entretenue offrant 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète, 2 salles d'eau, une cuisine avec beaucoup d'espace et une grande extension de type solarium construite en 2023. À proximité du parc-o-bus, de la piste cyclable et du transport en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
148,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
À une courte distance de la Marina d'Aylmer, ce magnifique jumelé se distingue par son entretien impeccable et son emplacement privilégié, à proximité du transport en commun, du parc-o-bus et de la piste cyclable.
La propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.
*4 chambres de bonne dimension
*1 salle de bain complète et 2 salles d'eau
*Cuisine spacieuse
*Salle de lavage située au rez-de-chaussée
*Hall d'entrée fermé
*Grande chambre principale
*Superbe solarium construit en 2023, ajoutant un espace de vie supplémentaire parfait pour relaxer ou recevoir
Située dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer, cette propriété combine confort, luminosité et proximité des services.
Une visite vous convaincra!
La propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.
*4 chambres de bonne dimension
*1 salle de bain complète et 2 salles d'eau
*Cuisine spacieuse
*Salle de lavage située au rez-de-chaussée
*Hall d'entrée fermé
*Grande chambre principale
*Superbe solarium construit en 2023, ajoutant un espace de vie supplémentaire parfait pour relaxer ou recevoir
Située dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer, cette propriété combine confort, luminosité et proximité des services.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 112' 4"
Année de construction
1991
Superficie habitable
148,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
365,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 900 $
- Total
- 467 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 421 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 3 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de climatisation installé en 2023.
Exclusions
Chauffe-eau loué (35 $ par mois Hydro-Québec). Laveuse sécheuse lave-vaisselle. Cuisinière et réfrigérateur (possibilité d'un accord de vente si les acheteurs sont intéressés)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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