474 900$
Nouveauté
ULS : 16815755
Maison de plain-pied
à vendre
248 Rue Jules-Verne, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Parfaite pour la vie de famille! Cette propriété offre 5 chambres, dont une principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi que 2 salles de bain au total. Cuisine moderne et salon avec foyer électrique. Sans voisin à l'arrière, la cour entièrement aménagée comprend piscine, pergola, spa, sauna et douche extérieure avec seau. Située dans un quartier familial, à proximité des CPE, écoles primaires et secondaires et des parcs, à seulement 5 minutes de l'autoroute 50. Un cadre idéal pour profiter du quotidien en famille!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
927,65 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez une propriété pensée pour la vie de famille, où les espaces intérieurs et les aménagements extérieurs se complètent pour offrir un quotidien des plus agréables.
INTÉRIEUR
* Cinq chambres offrant de multiples possibilités pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.
* Deux salles de bain au total, avec bain et douche.
* Cuisine moderne, idéale pour préparer les repas et se réunir.
* Salon agrémenté d'un foyer électrique pour une ambiance chaleureuse.
UNE COUR POUR EN PROFITER PLEINEMENT
Entièrement aménagée et sans voisin à l'arrière, la cour vous invite à prolonger les moments à l'extérieur. Profitez d'une baignade dans la piscine, d'une pause sous la pergola ou d'un moment de détente dans le spa et le sauna. Une douche extérieure avec seau complète cet espace consacré au bien-être.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR LA FAMILLE
Établie dans un quartier familial, la propriété se trouve à proximité des CPE, des écoles primaires et secondaires ainsi que des parcs. L'autoroute 50, accessible en seulement cinq minutes, facilite vos déplacements.
Une propriété réunissant espace, confort et loisirs, parfaite pour voir grandir votre famille!
INTÉRIEUR
* Cinq chambres offrant de multiples possibilités pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.
* Deux salles de bain au total, avec bain et douche.
* Cuisine moderne, idéale pour préparer les repas et se réunir.
* Salon agrémenté d'un foyer électrique pour une ambiance chaleureuse.
UNE COUR POUR EN PROFITER PLEINEMENT
Entièrement aménagée et sans voisin à l'arrière, la cour vous invite à prolonger les moments à l'extérieur. Profitez d'une baignade dans la piscine, d'une pause sous la pergola ou d'un moment de détente dans le spa et le sauna. Une douche extérieure avec seau complète cet espace consacré au bien-être.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR LA FAMILLE
Établie dans un quartier familial, la propriété se trouve à proximité des CPE, des écoles primaires et secondaires ainsi que des parcs. L'autoroute 50, accessible en seulement cinq minutes, facilite vos déplacements.
Une propriété réunissant espace, confort et loisirs, parfaite pour voir grandir votre famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40' 1" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
927,65 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 1" X 168' 7" irr.
Superficie du terrain
377,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 800 $
- Total
- 443 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 519 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 3 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes hotte, stores (celui du salon est brisé), speaker au mur (mais jamais connecté; le filage est dans le grenier), pergola, spa, sauna, douche/bucket extérieure, foyer électrique du salon, support tv au rdc, remise, tablette du salon
Exclusions
réfrigérateur, four, luminaires de cuisine/vestibule/salle à manger/cage d'escalier murale/(2)murales au sous-sol, BBQ, MOBILIER EXTÉRIEUR, support de tv du sous-sol, contenu de la remise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.