599 900$
Visite libre
ULS : 19810548
Maison de plain-pied
à vendre
247Z - 279Z Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Découvrez cette propriété plain-pied soigneusement entretenue située dans un secteur familial recherché de Gatineau, directement en face du parc Saint-René et à proximité de toutes les commodités essentielles. Offrant 5 chambres à coucher au total et 3 salles de bain, cette propriété propose des espaces lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à la vie familiale. Le sous-sol entièrement aménagé peut facilement servir de logement intergénérationnel grâce à sa configuration pratique comprenant cuisine et salon. Terrain intime de 5 999 pi² avec cour clôturée, terrasse, remise double et allée asphaltée pouvant accueillir 10 véhicules.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
108 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Addenda - Informations Complémentaires
Adresse:
247 Boulevard Saint-René Est
Gatineau, Québec
Type de propriété:
Maison plain-pied avec logement intergénérationnel au sous-sol
Nombre de chambres:
3 chambres au rez-de-chaussée
2 chambres au sous-sol
Nombre de salles de bains:
1 salles de bains au rez-de-chaussée
2 salle de bain au sous-sol
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie spacieux et accueillants. Le salon lumineux s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale, créant un environnement chaleureux parfaitement adapté à la vie familiale. La cuisine fonctionnelle au goût du jour offre une belle praticité au quotidien.
Sous-sol:
Le logement intergénérationnel aménagé au sous-sol propose une configuration pratique et confortable comprenant un vaste salon, une cuisine ouverte fonctionnelle, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace idéal pour accueillir un membre de la famille, un proche ou pour profiter d'un espace supplémentaire polyvalent.
Revêtement de sol:
Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée.
Planchers flottants et céramique au sous-sol.
Terrain:
Terrain de 5 999 pi² avec cour arrière privée, clôturée et bordée de haies matures. Terrasse extérieure ainsi qu'une grande remise double offrant un excellent espace de rangement.
Stationnement :
Grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.
Localisation et commodités
Située dans un quartier paisible et familial de Gatineau, directement en face du parc Saint-René.
Située à environ 10 minutes de l'autoroute 50.
À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Secteur recherché et tranquille, idéal pour familles multigénérationnelles ou propriétaires occupants.
À proximité de tous les services :
Écoles
Épiceries
Parcs
Transport en commun
Hôpital
Promenades Gatineau
Commerces, pharmacies, restaurants et diverses commodités
Autres points à noter
Propriété soigneusement entretenue
Configuration intergénérationnelle offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Cour arrière intime et agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Maison facile à visiter
Emplacement stratégique à proximité des services essentiels et des principaux axes routiers
Opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace intergénérationnel fonctionnel dans un secteur central et recherché.
Adresse:
247 Boulevard Saint-René Est
Gatineau, Québec
Type de propriété:
Maison plain-pied avec logement intergénérationnel au sous-sol
Nombre de chambres:
3 chambres au rez-de-chaussée
2 chambres au sous-sol
Nombre de salles de bains:
1 salles de bains au rez-de-chaussée
2 salle de bain au sous-sol
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie spacieux et accueillants. Le salon lumineux s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale, créant un environnement chaleureux parfaitement adapté à la vie familiale. La cuisine fonctionnelle au goût du jour offre une belle praticité au quotidien.
Sous-sol:
Le logement intergénérationnel aménagé au sous-sol propose une configuration pratique et confortable comprenant un vaste salon, une cuisine ouverte fonctionnelle, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace idéal pour accueillir un membre de la famille, un proche ou pour profiter d'un espace supplémentaire polyvalent.
Revêtement de sol:
Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée.
Planchers flottants et céramique au sous-sol.
Terrain:
Terrain de 5 999 pi² avec cour arrière privée, clôturée et bordée de haies matures. Terrasse extérieure ainsi qu'une grande remise double offrant un excellent espace de rangement.
Stationnement :
Grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.
Localisation et commodités
Située dans un quartier paisible et familial de Gatineau, directement en face du parc Saint-René.
Située à environ 10 minutes de l'autoroute 50.
À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Secteur recherché et tranquille, idéal pour familles multigénérationnelles ou propriétaires occupants.
À proximité de tous les services :
Écoles
Épiceries
Parcs
Transport en commun
Hôpital
Promenades Gatineau
Commerces, pharmacies, restaurants et diverses commodités
Autres points à noter
Propriété soigneusement entretenue
Configuration intergénérationnelle offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Cour arrière intime et agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Maison facile à visiter
Emplacement stratégique à proximité des services essentiels et des principaux axes routiers
Opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace intergénérationnel fonctionnel dans un secteur central et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 46' 1"
Année de construction
1970
Superficie habitable
108 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 100 $
- Total
- 460 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 944 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 4 253 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 2 thermopompes (appartement du haut), 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 lave-vaisselle (appartement du haut), 2 laveuses et 2 sécheuses, ainsi que tous les stores (dans chaque appartement), le gazebo et le congélateur dans la salle électrique.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec HydroSolution
Calculatrice de versements hypothécaire
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