150 000$
Nouveauté
ULS : 14149604
Maison de plain-pied
à vendre
2445 Ch. Kennedy, Pontiac (Luskville)
Ce chalet 3 saisons en cèdre, offrant une superbe vue sur la rivière, avec le chemin Kennedy qui traverse devant. Ce havre de paix n'a connu que 2 propriétaires, qui l'ont soigneusement entretenu au fil des années. Vous serez séduit par l'odeur du bois, le cachet chaleureux, concept aire ouverte et la disposition des pièces + foyer au bois dans le salon ainsi que l'espace familiale. Il y a 3 CAC et 1 SDB complète, parfait pour accueillir famille et amis. À quelques pas seulement, profitez de l'accès à l'eau où vous pourrez ancrer votre bateau et savourer pleinement l'été 2025 sur l'eau. Un petit bijou à découvrir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
957 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Chalet 3 saison
-Construit en cédre
-Puits sur place
-Bungalow
-Superficie habitable de 957 pi2
-3 chambres à coucher
-Salle familiale / vérenda
-1 salle de bain complète avec douche
-Terrain de 4 195 pi2
-Remise pour storage
-À quelque pas de la rivière des Outaouais
-Accès à l'eau
-Construit en cédre
-Puits sur place
-Bungalow
-Superficie habitable de 957 pi2
-3 chambres à coucher
-Salle familiale / vérenda
-1 salle de bain complète avec douche
-Terrain de 4 195 pi2
-Remise pour storage
-À quelque pas de la rivière des Outaouais
-Accès à l'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
957 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 98'
Superficie du terrain
8 132 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 16'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
îlot
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 16'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 16'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 12 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 000 $
- Total
- 106 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 869 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, deux réfrigérateurs, tous les meubles et le chauffe-eau.
Exclusions
Cuisinière antique, lits superposés, coq et peinture murale dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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