444 900$
Nouveauté
ULS : 26371814
Maison de plain-pied
à vendre
244 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Une propriété où il fait bon vivre! Découvrez cette belle propriété située dans un secteur recherché et familial, à proximité de tous les services. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant de beaux espaces pour toute la famille. Le sous-sol de plain-pied avec entrée indépendante offre une belle flexibilité selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain intime, le balcon en Trex sans entretien ainsi que la vaste terrasse en pierre. Une propriété remplie de belles possibilités, parfaite pour réaliser votre petit projet bonheur!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 027 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
++ Rez de jardins avec porte patio pour accès à la cours arrière
entièrement cloturée et au niveau du sol.
++ Fournaise et thermopompe centrale ainsi qu'un grand réservoir eau chaude de 63 gallons et aucun frais de location.
++ Comptoirs de la cuisine et des 2 salles de bain tous en quartz
ou en granite.
++ 2 prises de 50 AMP pour voitures électrique.
++ Parc a proximité
++ Panneau de 200 AMP idéal pour ajout d'un spa ou d'une piscine
chauffée.
entièrement cloturée et au niveau du sol.
++ Fournaise et thermopompe centrale ainsi qu'un grand réservoir eau chaude de 63 gallons et aucun frais de location.
++ Comptoirs de la cuisine et des 2 salles de bain tous en quartz
ou en granite.
++ 2 prises de 50 AMP pour voitures électrique.
++ Parc a proximité
++ Panneau de 200 AMP idéal pour ajout d'un spa ou d'une piscine
chauffée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 41' 8" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 027 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 8" X 102' irr.
Superficie du terrain
3 850 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 33'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 500 $
- Total
- 367 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 932 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 3 203 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposé,micro-ondes,rideaux,pôles, stores et tringles lits et ameublement dans les 2 chambres a coucher, téléviseur et armoire à rangement du salon, réservoir à eau chaude,thermopompe et fournaise centrale, système de tuyeaux d'aspirateur centrale sans l'unitée avec moteur, remise de pvc cours arrière et de côté,gazebo sur la gallerie du haut. 2 bornes de recharge pour véhicules électriques avec 2 prises extérieur de 50 AMP.
Calculatrice de versements hypothécaire
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