499 900$
ULS : 24007363
Maison à étages
à vendre
24 Rue Lord-Aylmer, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
--OPPORTUNITÉ--Spacieuse propriété de trois chambres, parfaite pour ceux qui recherchent un foyer confortable au coeur d'un quartier dynamique et central. Elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et fonctionnel. L'espace de vie, lumineux et aéré, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est également agrémentée d'un grand terrain, une cour arrière clôturée, une remise ainsi que d'une terrasse. Le tout est complété par un décor intemporel qui saura plaire à un large éventail d'acheteurs!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier foyer, une personne seule ou une famille en expansion, cette propriété a tout pour plaire. Lumineuse et accueillante, elle saura vous séduire tant par ses nombreux atouts que par sa localisation !
*Grand terrain offrant une belle intimité
*Cour arrière clôturée
*Une remise, une terrasse et un balcon en façade sont à votre disposition
*Stationnement asphalté pouvant accueillir aisément deux à trois véhicules
*Les aménagements intérieurs et extérieurs sont à la fois agréables, confortables, fonctionnels et pratiques
*Superficie habitable d'environ 1 800 pi², incluant le sous-sol
*Espaces aérés et baignés de lumière naturelle
*Décor soigné, inspiré de la simplicité et du bon goût
*Aucun tapis
*Cuisine offrant un espace de travail efficace et bien organisé
*Salle à manger attenante à la terrasse
*Salon convivial
*Trois chambres à coucher
*Une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau
*Entrée laveuse/sécheuse située au sous-sol
*Panneau électrique 200 ampères
Située dans un quartier convoité, à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que de nombreux points d'intérêt et de toutes les commodités : transport en commun, pistes cyclables, nouvelle bibliothèque d'Aylmer, forêt Boucher et ses sentiers, parc à chiens clôturé, jeux d'eau et piscine municipale, terrains de soccer, de tennis et de basketball, marina d'Aylmer, plage des Cèdres, parcs avec modules de jeux pour enfants, parc de la Gatineau... et bien plus encore !
*Grand terrain offrant une belle intimité
*Cour arrière clôturée
*Une remise, une terrasse et un balcon en façade sont à votre disposition
*Stationnement asphalté pouvant accueillir aisément deux à trois véhicules
*Les aménagements intérieurs et extérieurs sont à la fois agréables, confortables, fonctionnels et pratiques
*Superficie habitable d'environ 1 800 pi², incluant le sous-sol
*Espaces aérés et baignés de lumière naturelle
*Décor soigné, inspiré de la simplicité et du bon goût
*Aucun tapis
*Cuisine offrant un espace de travail efficace et bien organisé
*Salle à manger attenante à la terrasse
*Salon convivial
*Trois chambres à coucher
*Une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau
*Entrée laveuse/sécheuse située au sous-sol
*Panneau électrique 200 ampères
Située dans un quartier convoité, à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que de nombreux points d'intérêt et de toutes les commodités : transport en commun, pistes cyclables, nouvelle bibliothèque d'Aylmer, forêt Boucher et ses sentiers, parc à chiens clôturé, jeux d'eau et piscine municipale, terrains de soccer, de tennis et de basketball, marina d'Aylmer, plage des Cèdres, parcs avec modules de jeux pour enfants, parc de la Gatineau... et bien plus encore !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 24' 10" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 125'
Superficie du terrain
580,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Espace bureau 5.4 x 10.3 pi.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 22' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 000 $
- Total
- 392 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 012 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur central, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Micro-ondes, sonnette de porte numérique Google Nest, tringles, rideaux, stores, réservoir d'eau chaude, fournaise.
Exclusions
Tablettes situés dans la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.