674 000$
ULS : 9148486
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
24 Rue John, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Charmant plain-pied spacieux et lumineux, bien entretenu au fil des années. La propriété offre 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Planchers de bois. Sous-sol complètement rénové et aménagé avec beaucoup d'espace de rangement. Un grand garage simple et un très grand terrain de coin. Le terrain était originalement 2 terrains et possibilité de re-subdiviser (consulter la grille de zonage pour les types de propriétés possible). Situé à 2 pas de la Marina dans un secteur tranquille et familial. À proximité de tous les services du centre-ville d'Aylmer et 15 min. d'Ottawa. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
87 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
YAN LEDUC
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER LE TERRAIN
- Voir grille de zonage pour les possibilités de développements.
Propriété:
- Spacieux bungalow
- Beaucoup de luminosité
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Sous-sol complètement rénové et aménagé
- Grande salle familiale avec mini-bar
- Accès au garage de l'intérieur
- Belle grande cour aménagée
- Grande verrière
- 5 min à pied de la Marina et du parc
- 10 min. à pied de la rue Principale et ses restaurants et boutiques
- 15 min. d'Ottawa et du centre-ville de Gatineau
VENTE DE SUCCESSION
- Voir grille de zonage pour les possibilités de développements.
Propriété:
- Spacieux bungalow
- Beaucoup de luminosité
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Sous-sol complètement rénové et aménagé
- Grande salle familiale avec mini-bar
- Accès au garage de l'intérieur
- Belle grande cour aménagée
- Grande verrière
- 5 min à pied de la Marina et du parc
- 10 min. à pied de la rue Principale et ses restaurants et boutiques
- 15 min. d'Ottawa et du centre-ville de Gatineau
VENTE DE SUCCESSION
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 2" X 25' 4"
Année de construction
1961
Superficie habitable
87 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 11" X 120' 4"
Superficie du terrain
915,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 17'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 400 $
- Total
- 463 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 260 $
- Scolaire (2023)
- 219 $
- Total
- 3 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, luminaires, fournaise, rideaux et stores, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle (non-fonctionnel), four encastré, plaque chauffante,laveuse et sécheuse, tracteur à gazon et remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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