579 900$
Nouveauté
ULS : 26306433
Maison à étages
à vendre
24 Rue André-Malraux, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Située dans le secteur recherché de L'Orée-des-Bois à Gatineau, cette magnifique maison unifamiliale avec loft saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Offrant la rareté de 4 chambres à coucher à l'étage, une cuisine rénovée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Profitez d'une terrasse en bois, d'une piscine hors terre et d'un quartier familial à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de l'autoroute 50.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
155,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Secteur recherché de L'Orée-des-Bois à Gatineau
Maison unifamiliale avec loft
Rare configuration offrant 4 chambres à coucher à l'étage
Cuisine rénovée
1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Climatisation centrale
Chauffage à air pulsé
Piscine hors terre
Terrasse en bois idéale pour recevoir
Propriété soigneusement entretenue
Quartier familial et paisible
À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables
Accès rapide à l'autoroute 50
Près des commerces et restaurants
Maison unifamiliale avec loft
Rare configuration offrant 4 chambres à coucher à l'étage
Cuisine rénovée
1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Climatisation centrale
Chauffage à air pulsé
Piscine hors terre
Terrasse en bois idéale pour recevoir
Propriété soigneusement entretenue
Quartier familial et paisible
À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables
Accès rapide à l'autoroute 50
Près des commerces et restaurants
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 28' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
155,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
atelier/salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 105'
Superficie du terrain
352 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-escalier
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier/salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 300 $
- Total
- 483 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 706 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 4 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, stores, rideaux, pôles, tablettes dans le salon, meuble à télévision.
Exclusions
Chauffe eau et fournaise en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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