920 000$
Nouveauté
ULS : 14771934
Maison à étages
à vendre
24 Ch. des Roches, La Pêche (Wakefield)
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en bois rond, où chaleur, caractère et luminosité se rencontrent. La résidence principale offre 3 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine, un bureau, un plafond cathédrale et un spectaculaire foyer de pierre avec poêle à bois. Un logement entièrement autonome constitue une excellente option intergénérationnelle ou une source de revenu locative potentielle. À quelques minutes de Wakefield, des pentes de ski, des terrains de golf, des sentiers et à seulement 35 minutes du centre-ville d'Ottawa. Une propriété unique en pleine nature. Près des services et commerces locaux
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 316 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*RARE OPPORTUNITÉ PARFAITE POUR UNE FAMILLE OU INVESTISSEUR!*
Intergénérationnel:
Superbe logement de 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète, 1 cuisine et sa salle à manger avec un grand salon lumineux. Idéal pour y loger un parents ou un ami !
Investissement:
Parfait pour faire de la location à court ou long terme, grâce à son emplacement stratégique et près de toutes les commodités du village de Wakefield !
*Logement 1*
Rez-de-chaussée :
- Espace lumineux et à concept ouvert
- Poêle au bois avec dosseret en pierre
- Salon lumineux
- Grande cuisine
- Salle à manger invitante
- Vestiaire d'entrée
- Chambre à coucher
- Salle de bain
2e étage :
- Mezzanine
- Chambre des maîtres
- Garde robe walk-in
- Grande salle de bain avec douche double
Sous-sol :
- Salle familiale
- 3e chambre à coucher (présentement aménagée en gym)
- Bureau
- Salle de rangement
*Logement 2*
Rez-de-chaussée:
- Grand salon avec généreuse fenestration
- Cuisine
- Salle à manger
- Chambre à coucher
- Salle de bain
*Construction 2026*
*Plancher radiant*
Terrain:
- Aucun voisin à l'arrière; terrain boisé
- Situé sur un coin de rue
- Rue tranquille avec un voisinage paisible
- Offre une vue spectaculaire sur les montagnes
- Un vrai paradis pour les amateurs de nature
Autres caractéristiques :
- Grand garage double détaché
- Prise et électricité prête pour avoir un spa
Localisation:
- Située près du terrain de golf Edelweiss et du centre de ski Sommet Edelweiss
- À 5 minutes du Sommet Vorlage (vélo de montagne l'été et ski l'hivers)
- À 7 minutes du parc de la Gatineau et de ses superbes sentiers
- À quelques minutes du village touristique de Wakefield
- À 35 minutes d'Ottawa, sans trafic, via l'autoroute 5
Intergénérationnel:
Superbe logement de 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète, 1 cuisine et sa salle à manger avec un grand salon lumineux. Idéal pour y loger un parents ou un ami !
Investissement:
Parfait pour faire de la location à court ou long terme, grâce à son emplacement stratégique et près de toutes les commodités du village de Wakefield !
*Logement 1*
Rez-de-chaussée :
- Espace lumineux et à concept ouvert
- Poêle au bois avec dosseret en pierre
- Salon lumineux
- Grande cuisine
- Salle à manger invitante
- Vestiaire d'entrée
- Chambre à coucher
- Salle de bain
2e étage :
- Mezzanine
- Chambre des maîtres
- Garde robe walk-in
- Grande salle de bain avec douche double
Sous-sol :
- Salle familiale
- 3e chambre à coucher (présentement aménagée en gym)
- Bureau
- Salle de rangement
*Logement 2*
Rez-de-chaussée:
- Grand salon avec généreuse fenestration
- Cuisine
- Salle à manger
- Chambre à coucher
- Salle de bain
*Construction 2026*
*Plancher radiant*
Terrain:
- Aucun voisin à l'arrière; terrain boisé
- Situé sur un coin de rue
- Rue tranquille avec un voisinage paisible
- Offre une vue spectaculaire sur les montagnes
- Un vrai paradis pour les amateurs de nature
Autres caractéristiques :
- Grand garage double détaché
- Prise et électricité prête pour avoir un spa
Localisation:
- Située près du terrain de golf Edelweiss et du centre de ski Sommet Edelweiss
- À 5 minutes du Sommet Vorlage (vélo de montagne l'été et ski l'hivers)
- À 7 minutes du parc de la Gatineau et de ses superbes sentiers
- À quelques minutes du village touristique de Wakefield
- À 35 minutes d'Ottawa, sans trafic, via l'autoroute 5
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 316 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Bois rond, Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Vestiaire d'entrée (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
52 206 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 16'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'10"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 17'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 500 $
- Total
- 663 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 200 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 4 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La télévision du salon avec son support mural, le lave-vaisselle, la télévision du sous-sol, le lit IKEA format très grand (King) de couleur noir/brun, incluant le matelas, tous les appareils et accessoires de gym situés au sous-sol, les deux (2) chauffe-eau (2024 et 2026), le système de traitement d'eau UV, les deux (2) thermopompes et le poêle à bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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