639 900$
Nouveauté
ULS : 20494999
Maison de plain-pied
à vendre
24 Av. du Parc, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
WOW! COUP DE COEUR! Charmante propriété dans le secteur paisible du Parc de la Montagne offrant 5 chambres à coucher, 2 salle de bain complètes, une cuisine moderne entièrement rénovée, une grande salle familiale et beaucoup luminosité naturelle. Terrain de 11 814 pi² avec cour privée et grande galerie idéale pour recevoir. Située sur un coin de rue, directement en face du parc Riel dans un secteur familial recherché. Garage double et un grand potentiel d'optimisation. À 10 min d'Ottawa, près de l'hôpital et de tous les services! Ne manquez pas votre chance, appelez-moi pour visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- 1 150 p2 habitables
- 11 814 p2 de terrain
- 5 chambres à coucher
- 2 Salle de bain complète partiellement rénovée en 2024-2025-2026
- Cuisine entièrement rénovée en 2024
- Nouveau panneau électrique 200 ampères (2025)
- Grandes fenêtres du sous-sol changées en 2024
- Nouveaux planchers 2024-2025
- Plusieurs électroménagers inclus
- Salle de lavage avec lavabo et rangement
- Garage double
- Cour privée avec grand balcon en bois
- Grande cabane dans le jardin
- En face du parc Riel
- Quartier paisible et en demande
- À 10 minutes d'Ottawa
- À moins de 2 km de l'hôpital de Hull
- Près des cégep, écoles secondaires et écoles primaires
- 11 814 p2 de terrain
- 5 chambres à coucher
- 2 Salle de bain complète partiellement rénovée en 2024-2025-2026
- Cuisine entièrement rénovée en 2024
- Nouveau panneau électrique 200 ampères (2025)
- Grandes fenêtres du sous-sol changées en 2024
- Nouveaux planchers 2024-2025
- Plusieurs électroménagers inclus
- Salle de lavage avec lavabo et rangement
- Garage double
- Cour privée avec grand balcon en bois
- Grande cabane dans le jardin
- En face du parc Riel
- Quartier paisible et en demande
- À 10 minutes d'Ottawa
- À moins de 2 km de l'hôpital de Hull
- Près des cégep, écoles secondaires et écoles primaires
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 150 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 814 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 338 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 300 $
- Total
- 451 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 640 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 954 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores dans les chambres, rack de rangement dans le garage.
Exclusions
Chauffe-eau au gaz loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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