689 900$
ULS : 16678704
Split level - Paliers multiples
à vendre
235 Rue du Buzet, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Bienvenue au 235 Buzet, Aylmer! Magnifique maison de 5 chambres et 3 salles de bain offrant espace, confort et élégance. Aires de vie lumineuses à aire ouverte, cuisine de rêve et suite principale invitant à la détente. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent pour invités, gym ou cinéma maison. À l'extérieur, profitez d'une cour privée parfaite pour la famille ou recevoir. Située près des écoles, parcs et à quelques minutes d'Ottawa, cette maison est prête pour vous!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 757,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité :
Planchers de bois franc dans les chambres, le salon et les escaliers (2019 et 2024)
Nouvelle chambre au sous-sol (2025)
Salle de bain entièrement refaite au sous-sol (2025)
Rénovations de la salle de bain à l'étage
Cuisine modernisée avec goût (2025)
Isolation de l'entretoit (2023)
Son emplacement est tout simplement imbattable :
École primaire et garderie CPE à deux pas
Patinoire, plage de la Marina d'Aylmer et centre sportif Pelletier à quelques minutes de marche
Centre d'achat à seulement 3 minutes
Ottawa à 15 minutes en voiture
Planchers de bois franc dans les chambres, le salon et les escaliers (2019 et 2024)
Nouvelle chambre au sous-sol (2025)
Salle de bain entièrement refaite au sous-sol (2025)
Rénovations de la salle de bain à l'étage
Cuisine modernisée avec goût (2025)
Isolation de l'entretoit (2023)
Son emplacement est tout simplement imbattable :
École primaire et garderie CPE à deux pas
Patinoire, plage de la Marina d'Aylmer et centre sportif Pelletier à quelques minutes de marche
Centre d'achat à seulement 3 minutes
Ottawa à 15 minutes en voiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 20' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 757,75 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 63'
Superficie du terrain
5 511,12 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13), Appareil de chauffage (33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 300 $
- Total
- 642 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 791 $
- Scolaire (2024)
- 394 $
- Total
- 5 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, Trampoline, Stores, Tringles de rideaux
Exclusions
chauffe eau et fournaise [LOUÉ]
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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