748 000$
ULS : 15120722
Maison de plain-pied
à vendre
234 Rue de la Galène, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Superbe bungalow situé dans le quartier très recherché des Hautes-Plaines. Adossée au parc de la Gatineau, cette propriété bénéficie d'un terrain sans voisin à l'arrière, procurant intimité et tranquillité. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux nombreux sentiers de randonnée, de vélo, de ski et autres activités. Elle vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sous-sol a une entrée indépendante et présente un excellent potentiel pour un projet intergénérationnel. Une occasion unique de vivre au coeur de la nature sans compromis sur la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 452 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- À proximité de tous les services et à seulement 2 minutes de l'autoroute 5 et à environ 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.
- Sous-sol; entrée indépendante, 2 chambres à coucher, une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace polyvalent pour accueillir un membre de la famille ou répondre à différents besoins.
- Garage offrant un espace pratique pour le stationnement ou les projets de bricolage, avec un rangement supplémentaire aménagé au plafond permettant d'optimiser l'espace de stockage.
- Grande galerie arrière d'environ 30 pieds de largeur, parfaite pour recevoir famille et amis, aménager un coin détente ou simplement profiter de la vue sur la nature.
- Remise spacieuse offrant un espace de rangement additionnel pour les outils, équipements saisonniers, vélos et accessoires de jardin.
- Sous-sol; entrée indépendante, 2 chambres à coucher, une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace polyvalent pour accueillir un membre de la famille ou répondre à différents besoins.
- Garage offrant un espace pratique pour le stationnement ou les projets de bricolage, avec un rangement supplémentaire aménagé au plafond permettant d'optimiser l'espace de stockage.
- Grande galerie arrière d'environ 30 pieds de largeur, parfaite pour recevoir famille et amis, aménager un coin détente ou simplement profiter de la vue sur la nature.
- Remise spacieuse offrant un espace de rangement additionnel pour les outils, équipements saisonniers, vélos et accessoires de jardin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 452 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 781 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mur de brique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 262 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 500 $
- Total
- 730 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 572 $
- Scolaire (2026)
- 499 $
- Total
- 6 071 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, remise, poêle, réfrigérateur, pôles et rideaux, stores, fournaise, ouvre garage électrique (2)
Exclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.