469 900$
ULS : 21710201
Split level - Paliers multiples
à vendre
231 Av. des Voyageurs, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
Bienvenue au 231 Voyageurs, une maison accueillante au coeur d'Aylmer offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un sous-sol aménagé et un garage. Imaginez les soirées cinéma au sous-sol, les repas autour de la table et les moments de détente sous le gazebo. Les planchers de bois et les espaces chaleureux invitent à s'y sentir chez soi, tandis que plusieurs composantes importantes ont déjà été remplacées ou améliorées. Grande cour clôturée et piscine chauffée, à quelques minutes du bord de l'eau d'Aylmer, des parcs, écoles, commerces et d'Ottawa. Un endroit à appeler chez soi.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
985 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le 231 Voyageurs offre un bel équilibre entre espace, confort et emplacement, dans un secteur établi d'Aylmer.
La propriété propose des espaces polyvalents qui s'adaptent facilement au quotidien : 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un vaste sous-sol entièrement aménagé pouvant devenir salle familiale, espace cinéma, bureau, gym ou salle de jeux.
À l'extérieur, la grande cour clôturée offre tout l'espace nécessaire pour profiter de la propriété, avec terrasse, gazebo et piscine hors terre chauffée. Le garage intégré et la remise ajoutent également un côté pratique apprécié.
DES INVESTISSEMENTS IMPORTANTS DÉJÀ RÉALISÉS, POUR UNE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT APPRÉCIABLE :
* Toiture -- 2023
* Climatisation centrale -- 2025
* Piscine hors terre et chauffe-piscine -- 2020
* Isolation soufflée ajoutée aux deux entretoits -- 2020
* Planchers de bois du salon et de la salle à manger restaurés -- 2026
Consultez la Déclaration du vendeur et l'Annexe G pour tous les détails relatifs aux travaux et améliorations.
EMPLACEMENT DE CHOIX À PROXIMITÉ :
* Marina d'Aylmer et bord de l'eau
* Parc Vieux-Verger
* Club de golf Gatineau
* Vieux-Aylmer avec ses multiples pubs et restos
* Super C et Nautilus Plus
* Écoles, parcs, pistes cyclables et services
* Accès rapide vers Ottawa
Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie à Aylmer, tout en demeurant à proximité d'Ottawa.
Une propriété offrant de l'espace pour vivre, recevoir et grandir -- et surtout, un endroit à appeler chez soi.
Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de mise en valeur. Les modifications sont limitées à des éléments décoratifs, accessoires ou saisonniers.
La propriété propose des espaces polyvalents qui s'adaptent facilement au quotidien : 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un vaste sous-sol entièrement aménagé pouvant devenir salle familiale, espace cinéma, bureau, gym ou salle de jeux.
À l'extérieur, la grande cour clôturée offre tout l'espace nécessaire pour profiter de la propriété, avec terrasse, gazebo et piscine hors terre chauffée. Le garage intégré et la remise ajoutent également un côté pratique apprécié.
DES INVESTISSEMENTS IMPORTANTS DÉJÀ RÉALISÉS, POUR UNE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT APPRÉCIABLE :
* Toiture -- 2023
* Climatisation centrale -- 2025
* Piscine hors terre et chauffe-piscine -- 2020
* Isolation soufflée ajoutée aux deux entretoits -- 2020
* Planchers de bois du salon et de la salle à manger restaurés -- 2026
Consultez la Déclaration du vendeur et l'Annexe G pour tous les détails relatifs aux travaux et améliorations.
EMPLACEMENT DE CHOIX À PROXIMITÉ :
* Marina d'Aylmer et bord de l'eau
* Parc Vieux-Verger
* Club de golf Gatineau
* Vieux-Aylmer avec ses multiples pubs et restos
* Super C et Nautilus Plus
* Écoles, parcs, pistes cyclables et services
* Accès rapide vers Ottawa
Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie à Aylmer, tout en demeurant à proximité d'Ottawa.
Une propriété offrant de l'espace pour vivre, recevoir et grandir -- et surtout, un endroit à appeler chez soi.
Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de mise en valeur. Les modifications sont limitées à des éléments décoratifs, accessoires ou saisonniers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 22' 5" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
985 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60' irr.
Superficie du terrain
5 999 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1ere droite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e droite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 300 $
- Total
- 467 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 544 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 575 $
- Gaz
- 2 311 $
- Total
- 3 886 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes au-dessus de la cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur coffre, système d'aspirateur central, piscine, chauffe-piscine et tous les accessoires connexes (pompe, filtre, échelle, etc.), remise (incluant étagère auto-portante), tous les luminaires (incluant encastrés, luminaires de cuisine, lustre de la salle à manger, etc.), tous les rideaux et stores, tringles à douche, ouvre-porte de garage et télécommandes.
Exclusions
Effets personnels, réservoir d'eau chaude (location mensuelle avec Enbridge)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.